如果把土地賣給開(kāi)發(fā)商，可以很快從開(kāi)發(fā)商那里收回一筆錢 。這筆錢可能大或小，但它是有價(jià)值的或便宜的 。但是政府不傻 。作為土地資源的唯一供應(yīng)商，怎么可能輕易把物業(yè)賣給開(kāi)發(fā)商？所以出現(xiàn)了政府每次只賣一點(diǎn)點(diǎn)，每次都競(jìng)價(jià)拍賣的怪現(xiàn)象 。這樣才能保證賣地收益最大化！當(dāng)政府把土地賣給開(kāi)發(fā)商，還了銀行的錢，債務(wù)就開(kāi)始轉(zhuǎn)移到開(kāi)發(fā)商身上 。
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