如果你看看這兩年的房價漲幅排行榜，你也可以看到Xi安的房價漲幅是名列前茅的 。與同類城市相比，Xi安的房價一直被認為是房價上漲起步較晚的城市 。按照Xi安作為國家中心城市的定位，Xi安的房價不會降，但也不會漲 。三年前，當Xi安還在67000元上下徘徊的時候，成、鄭、渝等類似城市已經有了現在Xi安的房價 。
有人預測西安全運會后房價會有所下跌，房價真的會降嗎？
一談到房價，買過房的都不說不會跌，沒買房的都盼著趕緊跌 。全運會后西安房價會跌嗎？這個問題還頗具挑戰性，就試著從西安的整體發展趨勢來做下解讀！歷史上有這樣的先例嗎？但從中國歷屆舉辦過亞運會和全運會的城市來看，不管是北京還是廣州似乎房間并沒有受到全運會的影響 。反倒是因為全運會的召開，帶動了周邊的房價 。比如現在即將召開全運會的西安，浐灞這塊三年前還是67千的樣子，但今年已經飆升到1.5-2萬左右了 。
可見全運會對周圍房價的帶動作用是多么的巨大 。因此，從歷史上來看，并不會因為全運會的落幕而讓房價下跌 。西安的房價現在高嗎？西安現在的房價當然高，因為歷史上從來沒有這么高過，自然不能睜著眼說瞎話 。尤其是新興的板塊房價尤其漲幅驚人 。比如我所在的西咸新區，灃東的房價在前幾年還默默無聞，幾乎很少有人會把買房的首選放在這個地方 。
但是今年以來，已經突破2萬/米的房價已經不是新聞 。如果看看這兩年的房價上漲排行榜，也能看出西安房價的漲幅速度名列前茅 。也讓很多剛需用戶直呼買不起 ?？陀^的來講 。西安的房價和同類似的城市比較起來，已經算是房價漲幅起步晚的城市 。當三年前西安還徘徊在67千的時候，成都鄭州重慶幾個差不多類似的城市早已是現在西安的房價了 。
由于西安房價漲幅速度太快，給人了一種錯覺，就是這樣的高房價有些搖搖欲墜，不真實的感覺 。但因為這種快速的上漲，就說西安房價會降，我覺得有些空穴來風的感覺 。西安的房價可能會降嗎？按照國家對西安的定位——國家中心城市而言，西安的房價不會降，但也不見的會漲多少 。不會降的原因很多，撿幾個重要原因來說明 。首先西安是西北地區的首府，經濟盤量和人口基數以及目前的人口開放政策，會讓剛需用戶源源不斷的涌入西安 。
這對房價起到了一個基本支撐的作用 。其次國家對西安還是很重視的，無論是政策支持還是城市布局上都寄予了厚望 。這對西安的營商環境的改造提升和更多企業的涌入創造了條件 。明眼人也能看到，入駐西安的大企業也越來越多 。這對整個城市人口的收入會有帶動作用，也讓房價維持高位甚至再創新高有了底氣 。最后在說一句，房地產雖然很令剛需用戶討厭，但它是國家經濟的一個支柱，牽扯著上下游幾百個產業鏈 。
春節疫情后突然覺得西安房價猛漲，你怎么看？
很高興能得到這次問題的回答機會 。這是因為政府拋出的一系列政策導致的吧，西安市自然資源和規劃局出臺十條措施政策以應對疫情，為了更好的保障疫情防控期間該市土地等市場發展的穩定有序 。西安的扶持政策主要是在土地這一環節給予利好 。在土地的拿地成本上給房企政策傾向 。如，土地出讓款項可以分期支付新掛牌的土地原則上可以按照起價的20%給與競買保證金等利好措施 。
18年西安房價將會如何變化？
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