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萊蕪 房價 下跌,萊蕪房價會降溫嗎

云知道房價

圖為萊蕪房價走勢 ?？梢钥闯?，萊蕪并入濟南初期，房價波動較大 。為什么會這樣呢？等城中村和棚戶區都改造完了，如果萊蕪房價不像前幾年萊鋼那樣崩盤就好了 。可以肯定的說，萊蕪房價不會跌，因為萊蕪沒有支柱產業，人口也少 。以一些空中運動之城、全國文明城市之類的噱頭出名，卻沒有一家實體公司做扎實 。萊蕪的公務員和事業單位工資一直在穩步上漲，各行業收入最低也和山東看齊 。如果你是萊蕪市市長，你會怎么做？
2018年，萊蕪房價會降溫嗎？
可以肯定的說萊蕪的房價不會下跌，因為萊蕪沒有支柱產業，人口又少，就一些航空運動之城，全國文明城市等噱頭名分，沒有過硬的實體公司，萊蕪的公務員和事業單位的工資一直在穩中有升，各行業的最低收入也與山東看齊，你是萊蕪市長你怎么辦？坐吃山空嗎，不可能！賣地來的錢多，來的錢快，所以五年內，萊蕪的房價應當是能破萬的，萊蕪的房子不會因為大家買不起而停止漲價，反而是為了政府的稅收，不得不出此下策，至于民生，就留給下任市長吧 。
山東萊蕪，四五線城市，今年年初開始房價飛漲，你覺得未來兩三年房價走向怎樣？
本人17年尾在萊蕪剛需上車，目前看價格還在小幅攀升中，考慮到18年后毛坯房轉精裝房成本增加以及碧桂園可能帶來的價格引導趨勢，以及濟萊高鐵修建，大學城入駐，城中村改造貨幣化補償等因素存在，兩年內價格繼續溫和上漲的機會很大，長久看作為一個五線城市房價6000左右也算合理，作為一個剛需一族其實只需要考慮兩個因素，那就是未來十年手中的貨幣貶值和城市購房位置的唯一性，長久看房產的土地資源是越來越少的，大的經濟發展趨勢，城市物價上漲普遍性的，當然也包括房價 。
萊蕪如今每平米7000元左右的房價，適合萊蕪人的工資嗎？你怎么看？
有些人說話就是裝逼啊，萊蕪人表示除了公務員，有幾個月工資上4000的，2000多的還有大把大把，你以為這里北上廣啊，生活水平高？他叫萊蕪市但是發展的和山村似的，就業壓力大，企業都白搭，機會基本沒有，自己的年輕人都不在自己的城市上班，嫌工資太低，也沒有什么好活，前兩年5000的時候就是這么個工資標準，現在他媽的7000了，還是這個工資標準，你說合理不合理 。
萊蕪樓市上周量漲價跌已成萊蕪市場常態, 你怎么看？
感謝邀請回答這個問題，萊蕪并入濟南后很久都沒有寫過關于萊蕪的文章了，對于萊蕪并入濟南后相信多數人都對于萊蕪未來的發展是賦予厚望的，當然也就包括萊蕪的樓市 。相信已經有不少的濟南本地人或者投資者在萊蕪購置房產，可是進入2019年后萊蕪的樓市走勢一直給人一種不溫不火的感覺，尤其是上周萊蕪甚至有點量漲價跌的意思，借此機會簡單談談我的觀察 。
房產的投資期已經過去，萊蕪也不例外圖上所示是濟南新房價格走勢圖，可以看到從去年下半年開始回落后，進入2019年房價一直處于穩定狀態 。根據國家統計局6月份的數據顯示，濟南的新房環比上漲只有0.3%，可以說穩定上漲已經是濟南整體房地產的行情 。那么作為新并入濟南的萊蕪區自然也是這樣，幾點愚見第一萊蕪房價在經歷過短暫的政策刺激后很快步入正常，這是必然 。
圖上所示是萊蕪房價走勢圖，可以看到在萊蕪并入濟南前期房價出現了很大的波動，為什么會這樣？無疑是政策推動的結果，相信在這之前已經有不少投資者布局萊蕪，但是可惜的是多數人都錯估了今年的房地產走勢 。濟南的房價走勢尚且是穩定，萊蕪作為一個區來說又能有多大的能耐？況且在萊蕪購房的多數是以投資者為主，在沒有剛需作為接盤的情況下，這些房產誰去接盤？第二要知道多數城市的房產投資不斷進行的前提是有購房者接盤，但是濟南本身購房者已經有限，對于房屋本身的位置和資源屬性要求越來越高 。

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