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杭州房?jī)r(jià)跌不跌，杭州人最有發(fā)言權(quán) 。這些因素也會(huì)對(duì)杭州的房?jī)r(jià)產(chǎn)生潛在的壓力。從大的方面來(lái)看，一線城市的房?jī)r(jià)目前有小幅調(diào)整。杭州是一個(gè)強(qiáng)二線城市，房?jī)r(jià)過(guò)去漲的不慢。2008年杭州平均房?jī)r(jià)1-2w 。當(dāng)時(shí)買(mǎi)了第一套。換句話說(shuō)，從一二線城市的比價(jià)效應(yīng)來(lái)看，杭州房?jī)r(jià)應(yīng)該有調(diào)整壓力。
杭州的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

2018杭州房?jī)r(jià)不會(huì)跌,杭州的房?jī)r(jià)有沒(méi)有下跌

15年杭州的房?jī)r(jià)1-2w均價(jià)我那時(shí)候買(mǎi)的第一套 ?，F(xiàn)在你指望跌到這個(gè)水平，你讓浙江其他縣市怎么辦？金華義烏諸暨寧波等哪個(gè)低于1萬(wàn)？你覺(jué)得如果杭州真跌到這個(gè)水平，其他縣市還有人買(mǎi)房子嗎？杭州作為省會(huì)的號(hào)召力，很難有其他省份跟浙江比，再加上其他縣市也都是富裕的，只能說(shuō)就算某一瞬間跌到這個(gè)水平，一兩個(gè)月就能全省之力重新抬回去。
杭州的房?jī)r(jià)有沒(méi)有下跌？為什么？

謝邀。杭州房?jī)r(jià)有沒(méi)有跌，會(huì)不會(huì)跌，杭州人最有發(fā)言權(quán) 。從一個(gè)大的視角來(lái)看，目前一線城市房?jī)r(jià)已出現(xiàn)小幅調(diào)整，杭州屬于強(qiáng)二線城市，以往房?jī)r(jià)漲得不慢。在一線城市房?jī)r(jià)下行之際，強(qiáng)二線城市房?jī)r(jià)在心理上也同樣擁有調(diào)整壓力。換言之，從一二線城市比價(jià)效應(yīng)看，杭州房?jī)r(jià)應(yīng)當(dāng)存在調(diào)整壓力。還有一個(gè)原因不可忽視。浙江小微企業(yè)發(fā)達(dá)，杭州也不例外。
目前小微企業(yè)普遍存在融資難問(wèn)題，有的小微企業(yè)資金鏈異常緊張。這種情況下，因?yàn)槿莻鶕?dān)保圈造成的住房被查封拍賣(mài)，以及小微企業(yè)賣(mài)房還債，這些釋放出的房源，將會(huì)對(duì)整體房?jī)r(jià)造成壓力。此外，杭州是P2P暴雷比較多的城市。這會(huì)影響當(dāng)?shù)夭簧偻顿Y人的資產(chǎn)，也會(huì)有平臺(tái)投資的房產(chǎn)被查封拍賣(mài) 。這些因素，同樣會(huì)對(duì)杭州房?jī)r(jià)產(chǎn)生潛在壓力。
杭州房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？前景如何？
感謝邀請(qǐng)！房地產(chǎn)領(lǐng)域有一個(gè)衡量房?jī)r(jià)是否上漲或者下跌的共識(shí)，那就是短期看金融，中期看土地，長(zhǎng)期看人口。根據(jù)杭州的實(shí)際情況來(lái)看，杭州是一個(gè)人口流入性城市，而且人口流入的數(shù)量還不少，根據(jù)2017年的數(shù)據(jù)來(lái)看，2018年流入人口接近30萬(wàn)人，等于一個(gè)小縣城的人口數(shù)量。由此可以判定，杭州的房?jī)r(jià)沒(méi)有下降的可能，頂多就是處于橫盤(pán)狀態(tài) 。
【2018杭州房?jī)r(jià)不會(huì)跌,杭州的房?jī)r(jià)有沒(méi)有下跌】杭州是浙江省省會(huì)城市，也是全國(guó)優(yōu)秀旅游城市，土地出讓價(jià)格不會(huì)太低。由此可以判斷，杭州房?jī)r(jià)不會(huì)降太多，甚至可能會(huì)小幅上漲。至于前景，我想大家想一想就知道了。如果這樣一個(gè)城市沒(méi)有光明的未來(lái)，其他城市的房地產(chǎn)行業(yè)大概要哭了。上有蘇杭，下有蘇杭，這是著名的歷史說(shuō)法。正因?yàn)槿绱?，杭州?huì)成為很多人置業(yè)的首選。