大家來自五湖四海 。為了共同的居住理想，他們生活在威海，工作在威海，生活在威海 。石川轉(zhuǎn)載請(qǐng)通過后臺(tái)申請(qǐng)并獲得作者授權(quán) 。威海是威海新移民的公益平臺(tái) 。我們之前有一個(gè)理論，就是威海社區(qū)的分級(jí)理論 。按照我們的理論，威海目前在售的項(xiàng)目可以分為五個(gè)梯隊(duì) 。
以現(xiàn)在威海房?jī)r(jià)，威海買房合適嗎？
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)劇烈的波動(dòng)，說對(duì)一個(gè)家庭沒有影響那是不可能的 。現(xiàn)在90-95年的這代人正是目前的主力購房人群，而且是真正的剛需需求，但是現(xiàn)在很多的朋友可能正是初次買房的階段，挺多問題不知道該怎么面對(duì)，在此總結(jié)部分案例和一些建議，以作參考 。僅代表一家之言 。一 看房買房必須對(duì)比，但不要對(duì)比過度 。按照性格有兩種人，一種急匆匆，不耐煩，一種是慢悠悠，不著急 。
這兩種都不可取 ?？捶抠I房真的是需要理性 。什么是理性，你可以有兩種思維方式，一種是根據(jù)自己的生活習(xí)慣，鎖定區(qū)域，慢慢放大目標(biāo)，從而鎖定，一種是根據(jù)預(yù)算和市場(chǎng)價(jià)格，慢慢縮小范圍，從而鎖定目標(biāo)，兩種方式都是可取的，而且合理的 。我們之前就有一個(gè)理論，是威海小區(qū)的定級(jí)論，根據(jù)我們的理論可以把威海目前在售的項(xiàng)目分成五個(gè)梯隊(duì) 。
同一個(gè)梯隊(duì)的產(chǎn)品差距其實(shí)不大，無論從哪個(gè)方面來說 。但是不同梯隊(duì)的產(chǎn)品差距還是很大的，你首先要明確你的預(yù)算是屬于哪個(gè)梯隊(duì)的，在該梯隊(duì)中先進(jìn)行橫向產(chǎn)品對(duì)比，如果你發(fā)現(xiàn)，你的預(yù)算還能夠在提升，并且該梯隊(duì)的項(xiàng)目你確實(shí)接受不了，往上一梯隊(duì)再去對(duì)比 。如果你的預(yù)算明明最多到第三梯隊(duì)，你卻非要和第二梯隊(duì)的項(xiàng)目較真，結(jié)果往往會(huì)吃虧，在目前的市場(chǎng)情況之下 。
所以你必須對(duì)比，至少對(duì)比兩個(gè)同級(jí)梯隊(duì)的項(xiàng)目，加一個(gè)上一級(jí)梯隊(duì)的項(xiàng)目，千萬不要盲目，因?yàn)閼谢蛘卟欢筒蝗?duì)比，這樣很有可能會(huì)錯(cuò)失更好的 。但是也千萬不要對(duì)比過度，尤其，如果你自己評(píng)價(jià)自己不是一個(gè)特別理性的人，或者是一個(gè)買房的小白 。看的越多，心越亂，你的目標(biāo)越容易丟失，最后很難選到合適的 。即使在外界條件干擾下做了決定，你也會(huì)患得患失 。
【威海房?jī)r(jià)及人口,威海買房合適嗎】二 父母幫著掏錢買房不丟人，有借有還就行 。但切勿超出自己的承受力 ?，F(xiàn)在的90后，幾個(gè)能自己攢下錢買套房的，有，但是比例一定很小 。大部分朋友我相信和我都是一樣，需要父母的幫襯 。有一些要強(qiáng)的朋友可能抹不開面，不愿意花父母的錢，其實(shí)這種想法真的不可取，對(duì)于父母而言，手中的積蓄如果足夠，防患的錢也預(yù)備充足，購置房產(chǎn)對(duì)于他們而言同樣也是一種很好的理財(cái)投資手段，自己的兒女不是外人，一切歸根結(jié)底都是孩子的 。
錢放在手里，不禁花，也扛不住貶值，以前的萬元戶就很牛氣了，現(xiàn)在大部分威海有房的家庭都是百萬級(jí)別的資產(chǎn) 。父母幫襯之下，條件差一些的付個(gè)首付，條件好一些的，思想保守點(diǎn)的，為了孩子壓力小一些全款買了，在心里為自己的父母打一個(gè)欠條 。加倍努力的去工作，好好生活，珍惜愛惜自己的身體，多從行動(dòng)上關(guān)愛自己的父母，這就是最好的回報(bào) 。
用一生去感恩，用一輩子去銘記 。有一個(gè)朋友，其實(shí)還差不到十萬就能還清貸款，做成首套，能少付很多利息，問清了他的情況，其實(shí)父母是有能力幫他還清的，但是他不好意思張嘴，父母也不知道這件事，跟親戚朋友借錢又湊不出來，最后只好作罷 。有一點(diǎn)要牢記，你對(duì)自己的收入能力是最清楚的，父母在條件許可范圍內(nèi)，肯定給你的是最好的，平衡好自己的收入和還貸的結(jié)余，確保還款沒問題，生活沒影響，別讓父母去擔(dān)心，不要盲目追求一步到位，高估了自己的還款能力，后期還要和父母或者親戚朋友借錢 。
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