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假如房價下跌30%,房價如果下跌30%

云知道下跌

房價跌了30%到50%，看房價在哪里了 。一線城市房價動輒六七百萬 。即使房價降了一半，大部分人還是買不起房子 。很多人不希望看到房價下跌，所以故意說房價下跌會導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險 。房價到了一定程度，只能先穩(wěn)定下來，然后慢慢降下來 。如果房價短時間內(nèi)大幅下跌，后果就是崩盤 。所以國家采取的是穩(wěn)定房價的策略，而不是讓房價大幅下跌甚至暴跌 。
房價如果下跌30%，會發(fā)生什么事？

假如房價下跌30%,房價如果下跌30%


【假如房價下跌30%,房價如果下跌30%】房子無論下跌多少，天都塌不下來 。雖然會有點事，但肯定不會有什么大事 。為什么呢？因為房子，擁有多套房子的人，或者說房價漲跌會影響到的那部分人，都是富人，錢多的人，或者說房子漲跌不影響到他們?nèi)粘Ｉ畹娜?。頂多是財富縮水，縮水算什么？過去公有時代大家都沒有私人財產(chǎn)不照樣過日子嗎？所以，房子漲跌不會有什么大事 。
如果房價下跌30，你買得起房嗎？
嗯，題主太抬舉小編了，如果按照北京的房價，就以五環(huán)為例吧，估計房價下降90%，我就可以放心大膽的買房了，還順便去探探車位的價格呢如果是在我老家山東濰坊，以商品房均價8500來算，下降30%的話，我還是可以考慮滴其實，這兩年房價異乎尋常的飆升，原因是啥呢？貨幣超發(fā)？信貸膨脹？土地供應(yīng)減少？貸款利息偏低？新房二手房價格倒掛？人才引進？棚戶區(qū)貨幣化改造？炒房客作祟？原因在那里擺著，再去贅述無意義，但房價持續(xù)上漲確已是不爭的事實，高企的房價使得生活在社會最底層的人們，為了一套房而傾盡幾代人家產(chǎn)湊個首付，然后陷入無窮盡還貸的循環(huán)中當然，題主所說的房價下降30%這個愿望，基本很難實現(xiàn)，最多也就個別樓盤，開盤定價時沒摟住火，一下子價格定高了，結(jié)果不得已下降達到或超過30%外，整體一個城市房價均價下降30%是一件很恐怖的事情，那基本證明當?shù)刂鞴賹τ诘禺a(chǎn)市場把控出了問題，經(jīng)濟發(fā)展馬上就有問題發(fā)生，這樣的事情，一般是很難發(fā)生的 。
如果房價真的下跌30%-50%，你會買房還是賣房？
房價下跌30%至50%，這要看哪個地方的房價了，一線城市房價動輒六七百萬，就算房價跌去一半，大部分人還是買不起房 。而二線城市基本上也是如此 。只有三四線城市居民房價跌去30%-50%時，才有可能出手購房 。因為，三四線城市房價現(xiàn)在也至多一萬元，跌去一半只剩5000元/平方米，還勉強算是去泡沫了，當?shù)貏傂杩隙ㄊ强梢猿鍪值?。
現(xiàn)在很多人會說，中國房價受到調(diào)控政策房住不炒的影響，未來不會出現(xiàn)大漲，但房價下跌30%-50%的可能性并不大，因為，這既會發(fā)生銀行房貸壞賬率上升，導(dǎo)致系統(tǒng)性金融風(fēng)險，又會影響房地產(chǎn)上下游幾十個產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更使得房價下跌導(dǎo)致土地價格也下降，那地方政府的土地財政會受到影響，地方政府也不會讓房價大跌的 。所以，指望房價大跌是不可能發(fā)生的事情 。
但問題是，近些年來，國內(nèi)也有部分地區(qū)出現(xiàn)了房價下跌，我們從未看到房價下跌給當?shù)貛矶啻蟮挠绊懀勘热?，環(huán)京樓市的燕郊通州等這些城市，房價最高時達到4萬元/平方米，現(xiàn)在房價跌到2.5萬/平方米 。而廈門房價從6萬元/平方米跌至4.5萬/平方米 。這些城市的房價都出現(xiàn)了大跌，為什么都沒發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險呢？這主要是個別地方的房價下跌，不會影響大局，而如果是一二線城市房價集中在短期內(nèi)大跌，就有可能引發(fā)金融風(fēng)險 。
很多人不希望看到房價下跌，就故意說成房價下跌就會導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險來臨 。此外，還有種說法是，房價大跌30%-50%，房地產(chǎn)投資將大幅下滑，屆時會影響到國內(nèi)鋼鐵水泥家電裝修家具等十幾個上下游行業(yè)，這樣國內(nèi)經(jīng)濟增長也會受到影響 。但是，我們認為，正是由于高房價，才導(dǎo)致百姓把大量資金買了房，其他東西的采購就大幅減少了 。

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