我個人的看法是不會下去 。我這里說的是大環(huán)境的概念 ?？赡苡行﹨^(qū)域，隨著成交量的減少，價格會往下走，但是大環(huán)境下房價不會往下走 。據(jù)說房價是丈母娘炒的 。我認為不是 。我不這么認為 。他們只是起到了推波助瀾的作用 。嚴格來說，炒房團和中介只是幫兇 。高房價的背后是zf對房地產(chǎn)的曖昧態(tài)度和開發(fā)商對未來的預期，然后是購房者對未來的預期 。
南京房價是怎么炒上去的？
本人從事房地產(chǎn)交易也有多年了，正好看見這個問題，就隨便說幾句了 。首先，南京這個城市而言，其房價對于人們的薪資水平來說，可以說是不成正比了 。但是為什么在政府以及國家的大力調(diào)控之下，老百姓們并沒有看到房價往下降呢？其實，國家的調(diào)控力度已經(jīng)很大了，這保證了房價不會再像16年7月份那樣暴漲了，這就限制了那些投資客，同樣的也保護了有真正購房需求的消費者們 。
其次，房價會降嘛？我個人的觀點是不會降的，這里說的是大環(huán)境范圍上面的概念，可能在部分區(qū)域，隨著交易量的減少，價格會向下浮動，但是大環(huán)境下面的房價是不會降的 。從新房角度來看，開發(fā)商拿地的價格和條件在不斷的增長，現(xiàn)在好多開發(fā)商們都聯(lián)合拿地開發(fā)，拿地價的原因?qū)е铝朔績r不會太低，稍微有一些了解的應該清楚，南京已經(jīng)沒有太多的地可以拿的了 。
從二手房角度來說，賣房永遠都是想多賣一些錢的，像那種低于市場價的房子很少很少，中國人喜歡對比，對門賣兩萬，我家就能賣兩萬一，總能說出點優(yōu)勢出來，當價格不理想的時候，賣家就會選擇觀望，并不著急賣 。再者，南京新的人才落戶政策出來之后，肯定會促進市場剛需房的交易量增長，南京政府有政策，促進人才落戶，人落戶南京大部分都會選擇買房，買房的人多了，賣房的覺得市場好了，就怕自己家的房子賣虧了，然后就試探性的漲價，時間久了之后就不會是試探了，而是真的漲上去了 。
其實，房子這個東西在目前以及之后大部分時間都是人們的剛需品，租房過日子在人們心中其實還是很排斥，人們對家的概念還是非?？粗械模@其實是一個好的現(xiàn)象 。房子趁早買，這一點很重要，在有經(jīng)濟實力和機會的時候，房子還是頭等大事，小房子換大房子，高樓層換低樓層，非學區(qū)換學區(qū)，市區(qū)換別墅 。買賣買賣，有買才有賣 。以上全是個人觀點，全程手打，不喜勿噴，覺得有參考價值的可以點個贊，也可以留言，我會一一作答 。
都說房價是被丈母娘炒起來的，你怎么看？
【我是怎么把房價炒上去的,南京房價是怎么炒上去的】說房價是丈母娘炒出來的，我看，非也？其實，也根本沒有這回事，目前，天底下何人不知中國的房價的風險大于家庭的風險，今后房地產(chǎn)一旦泡沫破滅，不知要有多少家庭支離破碎走向人生的谷底，背負著沉重的包袱，面對著貧困與死亡？相信這一點中國的老丈母娘都是一清二楚的，甚至，也絕不會沒有理智逼女婿硬是買房，因為目前中國實在是不缺房，421家庭的組合，你說，誰家缺房？再說，農(nóng)村老丈母娘都知道城里的房已經(jīng)炒到了天上，即使有100萬也絕對不能輕易買房，因為現(xiàn)在買房？就是買泡沫，就是買傷心，就是買凄涼 。
房價是炒房客，中介和開發(fā)商炒起來的嗎？
當然不是 。早就有人說了，房價是一種貨幣現(xiàn)象 。有人說，炒房客利用媒體炒作，把價格抬高，這種說法是完全不懂經(jīng)濟的表現(xiàn) 。2008年2014年2017年這幾個年頭，炒房客為什么不把價格炒起來？要知道，這幾年，北京上海的房價可是跌了不少，不少炒房客賠了 。因為，炒房客和我們一樣，都是普通人 。他們也只能順應大勢，而不能制造大勢 。
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