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車位是房價的多少合理,小縣城房價6千

云知道車位

地上停車位歸所有小區所有 。開發商沒有買賣權，根本沒有經營權 。收取一定的管理費才合理，而且只停留在電費上，或者把這些費用分攤在其他事情上 。這些地上車位的收入歸物業，簡直是扯淡 。建議物業可以成立業主委員會彈劾物業 。
大家都說下自己小區的地下車位多少錢，合理嗎？
前些日子，有一個朋友爆料，自己買了地下車位，物業卻讓他交納管理費，引發網友嘩然，都買了地下停車位了，還要管理費，管理的哪門子，你需要一些電費，或者衛生費，你直接包含進去，不就得了嗎，或者說清楚，地下車位，有兩種經營模式，一種是被購買，一種是租賃，小城市，大城市各不相同，這里說說小城市吧！畢竟大部分的國人，都生活在中小城市里面，OK 。
四五線小城市，地下車位租賃，一般價格都會在120到180之間，一般情況下也能承受，物業經營，因為多數的小區物業，都屬于開發商直營，理論上開發商直營的物業公司，經營地下車位，也是理所當然，這里我們就要了解一下，地下車位，究竟是什么樣的車位，有什么樣的特殊性質？地下車位，一般情況下都屬于人防車位，也就是說地下的，不能寫在房產證上，包括小房，地下室，都不會寫在房產證上，但是會收錢，按照幾百塊錢的，或者是幾千塊錢一平米，而這種地下車位，和平時期，有開發商進行經營，誰建設誰經營，而戰時，他就屬于人防，防空洞，所以，開發商是沒有買賣權利的，你家的地下車位，如果能買賣，說明開發商已經違規了，違規買賣地下人防車位 。
而地上的車位，都屬于全體小區所有，開發商根本就沒有權利買賣，也沒有權利經營，收取一定的管理費，也僅僅停留在電費，或者是把這些費用，公攤在其他的事情上，才是合理的，而這些地上的車位，收入歸物業所有，那簡直是扯淡，建議物業可以成立業主委員會，去彈劾物業時 。也有一些地下車位，可以買賣，但是沒有房產證，也屬于一次性，消費交易，只有一紙合同，理論上這些車位都屬于小產權，可以這么理解，OK，所以你們買賣車位的時候，要把合同看好，而地上的公共車位，不得買賣，能買賣的地上車位，都是有房產證的，也就是說都有產權，搞清楚了 。
【車位是房價的多少合理,小縣城房價6千】\n{!-- PGC_VIDEO:{\小縣城房價6000-7000左右，3.2萬的車位適合買？

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