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以下是中國城市二手房價(jià)排名。數(shù)據(jù)來自2017年12月，溫州排名第11 ，房價(jià)20482元。由此可見，溫州的房價(jià)確實(shí)比較高。我的看法是，即使溫州房價(jià)跌破22000元，溫州年輕人也不一定非要買房。因?yàn)?nbsp;，一方面，溫州房價(jià)跌破每平方米22000元，并不代表房價(jià)已經(jīng)見底 ?？赡芎笃谶€會(huì)繼續(xù)跌，房價(jià)會(huì)更低。這和股市的規(guī)律是一樣的。買漲不買跌。
溫州房價(jià)會(huì)跌嗎？

溫州房價(jià)繼續(xù)穩(wěn)定的可能性偏大。2010上半年，溫州房價(jià)到達(dá)了頂峰，幾乎所有電梯房，都在四萬以上。大南門和信河街48000單價(jià)成交的不在少數(shù) ，鹿城廣場(chǎng)最高單價(jià)成交價(jià)高達(dá)10萬左右。隨后溫州房價(jià)經(jīng)歷了一次慘烈的下跌，無數(shù)人因放貸收不回錢，借款人跑路的很多，涉及金額數(shù)億，無數(shù)家庭被卷入，無力還銀行貸款，只好變賣房產(chǎn) 。
房價(jià)一降再降，買家依然很少。當(dāng)時(shí)交易出現(xiàn)過風(fēng)險(xiǎn) ，客戶幫房東還了銀行貸款，卻被另外債主起訴，導(dǎo)致買家房款打了水漂，很多害怕欠債賣房，導(dǎo)致二手房市場(chǎng)無法交易。市區(qū)很多電梯房從單價(jià)四萬多一直跌至2萬多，這個(gè)過程中房產(chǎn)交易量極其稀少的。直到房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)找到了一個(gè)資金監(jiān)管的方法,辦理產(chǎn)權(quán)過戶，溫州房價(jià)才得到穩(wěn)定，目前房價(jià)維持著穩(wěn)定，僅僅2017年，溫州搞大拆大建，帶動(dòng)一部分老破舊房屋價(jià)格大漲，這些是因?yàn)橛胁疬w預(yù)期，由于部分拆遷是貨幣安置，買家變多，也推動(dòng)了其它房價(jià)上漲，但這種上漲沒有任何持續(xù)性。
溫州房價(jià)跌破2萬2千元，溫州年輕人該買房嗎？
【關(guān)于溫州房價(jià)為什么降價(jià),溫州年輕人該買房嗎】

朋友，你好！感謝你向我提出這樣的問題。我用一個(gè)財(cái)經(jīng)者的角度來談?wù)剬?duì)這個(gè)問題的看法，希望能對(duì)你有所幫助。我的觀點(diǎn)是溫州房價(jià)即便跌破2萬2千元，溫州年輕人也不一定就要買房。因?yàn)?nbsp;，一方面溫州房價(jià)跌破每平米2萬2千元，并不意味著房價(jià)見底，或許后期還要繼續(xù)跌，房價(jià)會(huì)更低，這與股市一樣的規(guī)律，買漲不買跌。所以，對(duì)于年輕的購房剛需族來說，這還不是最好的入市時(shí)間。
可以稍微再等等，或許更有你期待的房價(jià)在召喚。另外， 2萬2千元的房價(jià)依然顯得很高，如果不是手頭比較寬裕的年輕朋友，也不一定急著買房，可先拿著你的錢進(jìn)行投資，提高一下自己投資賺錢的想不通，或許能夠賺到一些錢，對(duì)提高自身的投資理財(cái)能力大有益處。同時(shí) ，在當(dāng)前房價(jià)依然較高的前提下，可考慮租房居住，這沒有什么，不要因?yàn)槊科矫?萬2千元的價(jià)格買一套一百多平米的房子，將自己的錢全部押在房子上，或者還要背負(fù)一筆按揭貸款，這生活的壓力可真夠大了。
溫州的房價(jià)未來會(huì)漲嗎？