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大連房價(jià)近20年走勢,大連未來五年房價(jià)走勢如何

房價(jià)云知道

大連房價(jià)全面進(jìn)入2萬時(shí)代，目前仍沒有超過1萬的房價(jià) 。未來5_10年，大連房價(jià)會(huì)緩慢上漲 。我已經(jīng)在大連住了快二十年了 ?？偨Y(jié)一下，大連的房價(jià)是五年一個(gè)周期 。隨著大連經(jīng)濟(jì)的不斷提升，本地高校和大連本地其他高校的畢業(yè)生都會(huì)選擇到大連工作 。最近有一套房在售，很多都打電話咨詢 ?？梢姶筮B房價(jià)低是公認(rèn)的，我們小區(qū)很多外地人來這里買一些養(yǎng)老 。現(xiàn)在很多小城市房價(jià)都在一萬以上，大連的房價(jià)還是比較便宜的 。氣候宜人，物產(chǎn)豐富，人文環(huán)境好，所以還是有很多人選擇在大連生活，人口流入明顯 。大連政府控制房價(jià)做得很好，保障房政策很好 。任何生活有困難的人都可以申請(qǐng)政府的廉租房 。這是對(duì)政府的褒獎(jiǎng) 。房價(jià)上漲是必然的，大連都建好賣了 。誰能想到前年大連庫存驚人，不到兩年就全部消化完了，太快了！沒有庫存，房價(jià)必然會(huì)漲 。
大連未來五年房價(jià)走勢如何？

大連房價(jià)近20年走勢,大連未來五年房價(jià)走勢如何


最近有一套房出售打來電話咨詢的好多是北京上海天津南京的可見大連房價(jià)偏低是被公認(rèn)的我們的小區(qū)好多外地人來這里買的有的是留著來養(yǎng)老的現(xiàn)在好多小城市的房價(jià)都一萬多了，大連的房價(jià)還是相對(duì)便宜的，氣候怡人物產(chǎn)豐富人文環(huán)境很好所以還是有很多人選擇來大連生活人口流入明顯大連政府在控制房價(jià)上做的很好保障房政策非常好生活有困難的都可以申請(qǐng)到政府的廉租房這點(diǎn)為政府點(diǎn)個(gè)贊房價(jià)走高是必然的大大連都好建滿了也都賣掉了誰能想到前年大連的庫存量驚人就在不到兩年時(shí)間全被消化速度太快了!庫存沒了房價(jià)必然上行 。
大連未來的房價(jià)走勢如何？
大連住了快二十年 總結(jié)一下大連房價(jià)每五年為一個(gè)周期 。漲一年 。這是我總結(jié)出來的規(guī)律 。14年房價(jià)見底 。大家都喊崩盤 15年房價(jià)暴漲 。幾乎翻一倍 。有的地方甚至兩三倍 。然后企穩(wěn)微漲 。五年后也就是2021年 。房價(jià)突然全面大張 ?；緷q23十萬 。目前2021年過半 。房價(jià)企穩(wěn)微漲 。按照我的規(guī)律 目前房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)大張 。
下個(gè)漲價(jià)周期在2027年 。下輪周期過后 。大連房價(jià)全面進(jìn)入2萬時(shí)代 在也看不見1萬多的房價(jià) 。就好比15年漲價(jià) 15年過后 再也看不見1萬以內(nèi)的房價(jià) 。所以大連以后的房價(jià)漲價(jià)是大趨勢 微漲是肯定 暴漲不可能 。暴跌就別想了 。除非出現(xiàn)戰(zhàn)爭 ?；蛘邍覄?dòng)亂 但是就目前來看 。這些事基本不可能出現(xiàn) 。趕緊賺錢買房吧 只要買了房子都是最后一班車。
大連的房價(jià)，未來5-10年，會(huì)是一個(gè)什么走勢？
大連的房價(jià)在未來5_10年，會(huì)是價(jià)格緩慢提高的走勢 。我的判斷是基于如下幾點(diǎn)第一，鑒于大連氣候地理優(yōu)勢和宜居的特點(diǎn)，中國北方的人會(huì)首選大連居住和養(yǎng)老 。經(jīng)過一段時(shí)間的實(shí)踐，好些北方到南方買房養(yǎng)老的人，終于明白，從寒冷的北方移居炎熱和潮濕的南方，多數(shù)老人并不適應(yīng)，而大連確是最佳選擇地 。第二，隨著大連經(jīng)濟(jì)的持續(xù)改善，大連本地高校和其它地方高校畢業(yè)生，會(huì)選擇在大連就業(yè) 。
【大連房價(jià)近20年走勢,大連未來五年房價(jià)走勢如何】第三，由于通貨膨脹，建筑材料和勞動(dòng)力成本都在上漲 。第四，未來一段時(shí)間，國家將大力推進(jìn)共建公租房建設(shè)，解決剛畢業(yè)青年的燃眉之急 。第五，大連市政府頒布新政策，新房五年禁止銷售，二手房三年禁止銷售 。第六，目前還存在不確定因素，比如房產(chǎn)稅的出臺(tái)和實(shí)施，會(huì)嚴(yán)重抑制房價(jià) ?；谝陨蠋c(diǎn)，我判斷未來5-10年，大連房價(jià)會(huì)緩慢上漲，后期不排除上漲會(huì)加速 。

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