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感謝邀請回答問題，蘭州房價會降嗎？2015年，蘭州開展新一輪招商引資計劃，吸引人才，涌入人數(shù)達50萬人。要知道，當年蘭州總?cè)丝诓坏?00萬。于是，經(jīng)過2015-2016年的發(fā)展，蘭州的房地產(chǎn)剛需逼近，房地產(chǎn)開始大幅上漲。隨著2015-2018年的發(fā)展，蘭州吸引人才的能力減弱。2018年全年，房價穩(wěn)中略漲，這也
【2017年蘭州房價會跌嗎,蘭州作為一個二線城市】蘭州房價會跌嗎？

謝謝邀請回答問題蘭州房價會不會降？首先要明白房價降價的原因，目前全國部分三四五線城市出現(xiàn)了不同程度的房價下跌，也有準一線二線城市比如廈門也出現(xiàn)了房價下跌。廈門由于限購政策太嚴格，外來資金無法進入，本地常駐人群也不缺房子，所以不動產(chǎn)交易遇冷在所難免。其他三四五線城市經(jīng)歷了一輪棚改后的貨幣化安置，去除了很大一部分庫存，現(xiàn)在慢慢泡沫消失，除去剛需，三四五線城市人口都在流向大城市，沒有新人接盤，房價下跌在所難免。
然后蘭州在2018年一舉晉升二線城市，人口雖然不比其他二線城市，但是蘭州地形兩山夾一河，人均占有土地非常少，能用來做不動產(chǎn)的土地就更少，現(xiàn)在蘭州市區(qū)幾乎沒有新增土地，只能靠愚公移山來在黃土山上規(guī)劃不動產(chǎn) 。因此蘭州市區(qū)和發(fā)展成熟的的不動產(chǎn)區(qū)域價值是相當可觀的。在2015年蘭州進行了新一輪的招商吸引人才計劃，涌入人口50萬，要知道蘭州當年人口總共也不足400萬，結(jié)果就是2015年到2016年發(fā)展過后，蘭州的房產(chǎn)剛需逼近，房地產(chǎn)開始大幅上漲，隨著2015年到2018年三年的發(fā)展，蘭州吸引人才的能力減弱，在2018年全年度，房價穩(wěn)中有小幅增長，這也是符合社會發(fā)展趨勢。
蘭州作為一個二線城市，房價會持續(xù)上漲嗎？

未來蘭州的房價上漲乏力。從上圖，可以看出蘭州當前房價均價為1.2萬元，而且近一年持續(xù)上漲，近一年明明在持續(xù)上漲，為何未來上漲乏力呢？一個城市未來房價會不會持續(xù)上漲，是由發(fā)展?jié)摿λ鶝Q定的，顯然近幾年蘭州房價的上漲并不是由蘭州自身的發(fā)展?jié)摿λ鶝Q定的，而是由于國內(nèi)房價均漲所引起的，屬于普漲，再者，蘭州屬于甘肅省會，會有人口流入，但是也僅僅是甘肅省的人在流入。
國家支持薄弱近年來的國家中心城市，區(qū)域城市群國家大灣區(qū)一個接著一個，而蘭州僅有一個蘭西城市群，而且還是遠期規(guī)劃，說白了沒影的事兒。所以在國家政策上沒有得到有力的支持，發(fā)展后勁不足。地方發(fā)展保守滯后蘭州的發(fā)展嚴重的受到地理位置的限制，南北方向都是山，黃河沿城市橫穿而過，所以只能東西走向發(fā)展，且城市規(guī)劃嚴重不合適，所以規(guī)劃蘭州新區(qū)，蘭州新區(qū)起步很高，屬于第5個國家級新區(qū)，但是蘭州新區(qū)成立近10年依然沒有起色，無論從招商引資還是基礎(chǔ)建設(shè)都嚴重滯后，所以未來依然不明朗。
蘭州未來幾年房價會下跌嗎？還能不能買房子？
第一蘭州是中國的二線城市，而不是甘肅的二線，在甘肅是絕對的霸主超一線。第二蘭州是人口凈流入城市，且流入的都是全省精英。第三頭條公認的蘭州戰(zhàn)略地位，在全國無可比擬，發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖浚珻BD層出不窮，地標建筑遍地開花。所以，蘭州的樓市現(xiàn)在還是在谷底，不遠的將來，必將如同中山橋的飛天，驚艷全球。。
蘭州的房價會不會跌回2015年的水平？
主要問題一是蘭州留不住人才，二是各種工業(yè)產(chǎn)值也是全國倒數(shù)導(dǎo)致工作難找，三是平均工資更是低的要命，未來西安成都對蘭州的虹吸現(xiàn)象將更明顯，工資低房價高誰都清楚。以上多種因素導(dǎo)致房價支撐力不夠，再加上國家政策越來越緊，未來走勢不容樂觀。最近蘭州中介跟瘋了一樣，各種優(yōu)惠折扣不斷推出，實際上已經(jīng)降了不少，未來跌到2015年也是完全有可能的事，只是有些人不希望這樣。