房價下跌 ， 所有既得利益者都不愿意 ， 所以希望不要炒房 。希望政府出面穩(wěn)定房價 ， 再漲就更好了 。銀川的房價還是全國省會最低的 ， 而且隨著城市的快速發(fā)展 ， 房價勢必還會再漲 。我覺得可能會讓那些希望銀川房價降下來的人很生氣 ， 很失望 。我認(rèn)為鹽湖區(qū)的房價會在6300左右徘徊 。如果2019年國家經(jīng)濟(jì)基本面增速放緩 ， 全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入寒冬 ， 鹽湖區(qū)地方債務(wù)到期 ， 那么鹽湖區(qū)房價將在2019年冬季或2020年夏季進(jìn)入長期下行通道 ， 盡管可能不會劇烈 。
【鹽池 房價,山西運(yùn)城的房價怎么樣】銀川房價漲幅過快 ， 過幾年大開發(fā)商退出銀川市場 ， 房價會降價嗎？
大開發(fā)商不會放棄這塊既新興又新鮮的肥肉 ， 銀川市是個非常有發(fā)展?jié)摿Φ男屡d城市 ， 隨著鹽池發(fā)現(xiàn)大型氣田的消息 ， 估計寧夏及銀川市還會有一次大的變革 ， 所以預(yù)計大開發(fā)商不會離開銀川 。目前銀川市房價依然處于全國省會城市最低 ， 隨著城市快速發(fā)展房價必定會再漲 ， 本人覺得有可能會讓那些希望銀川房子降價的人非常惱怒和失望 。從目前看 ， 預(yù)計銀川市城南會嶄露頭角 ， 隨著政府導(dǎo)向城南房價必然漲 ， 畢竟城北地塊趨于飽和 ， 城南難得的天然水系 ， 自然環(huán)境顯而易見 ， 中醫(yī)院即將落成 ， 高鐵東站的推進(jìn) ， 望遠(yuǎn)必然要走向城市發(fā)展的臺前 ， 實(shí)現(xiàn)銀川市南北平衡 。
銀川這樣的城市 ， 環(huán)境優(yōu)美 ， 祥和 ， 慢節(jié)奏 ， 非常適宜居住 ， 所以不但不會降價而且估計會不夠用 。指望房子會降價的人還是需要清醒對待 。其實(shí)不管你多么希望房價下跌都是徒勞的 ， 因為無論什么樣的時代和社會環(huán)境房子都是有一定成本的 ， 怎么可能廉價到在你的想象里那個價位？你甚至惱怒到期盼房子不要錢給你住那是不可能的 ， 即便真的房子不要錢給你住了你是不是還想著電費(fèi)水費(fèi)不要錢你白用？物業(yè)費(fèi) ， 衛(wèi)生費(fèi) ， 電梯費(fèi)你還得買單 ， 不是嗎？所以不要有不現(xiàn)實(shí)的想法 ， 如果我沒有錢去買房我會從哪里來回到哪里去 ， 或者好好努力讓我擁有我想要的所有 。
山西運(yùn)城的房價怎么樣？
謝謝邀請 。鹽湖區(qū)就是三四線城市的代表 。2018年五一后 ， 大約200億熱錢涌入鹽湖區(qū) ， 短短半年鹽湖區(qū)所有現(xiàn)房及期房的毛坯房房價每平方飆升2500至3000元 ， 現(xiàn)在基本上在6300元左右 。更主要的是 ， 仍然在漲！東部與北部住房空置率達(dá)到33% ， 但都是二手房 。而鹽湖區(qū)的城鎮(zhèn)居民可支配平均收入是2.6萬左右 ， 這樣一來 ， 剛需房對房價的支撐面大大減小 。
換句話說 ， 支撐鹽湖區(qū)房價上漲的只有對經(jīng)濟(jì)繼續(xù)快速發(fā)展的信心 。實(shí)際上恒大精裝房也有電銷的6000的價格 。簡單講 ， 鹽湖區(qū)房價就是今日中國三四線城市房地產(chǎn)市場的典型案例 ， 它的演變完全可以寫入以后的大學(xué)教材 。炒房團(tuán)攜帶熱錢拉高房價 ， 名義GDP大幅增長 ， 地方政府完成去庫存 ， 本地居民高價接房 ， 名義家庭資產(chǎn)也大幅增加 ， 當(dāng)然還款利息也大幅提高 。
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