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2016年宜昌房價(jià)下跌,宜昌的房價(jià)會(huì)跌嗎

云知道下跌

【2016年宜昌房價(jià)下跌,宜昌的房價(jià)會(huì)跌嗎】湖北宜昌房價(jià)會(huì)跌回2015年的水平嗎？綜上所述 ， 宜昌屈子認(rèn)為宜昌房價(jià)有可能回到2015年左右的水平 。首先要搞清楚2015年宜昌的房價(jià)水平是怎樣的 。宜昌的曲子2015年在宜昌從事裝修工作 ， 對(duì)宜昌的樓盤比較熟悉 。2015年左右 ， 宜昌賣的好的樓盤是 。
經(jīng)過2017年房價(jià)一輪上漲后 ， 有人說宜昌后期房價(jià)沒上漲空間 ， 未來會(huì)平穩(wěn)下跌嗎？

2016年宜昌房價(jià)下跌,宜昌的房價(jià)會(huì)跌嗎



房產(chǎn)價(jià)值由三個(gè)方面構(gòu)成1.核心產(chǎn)業(yè)價(jià)值2.地產(chǎn)和貨幣政策3.老百姓的房產(chǎn)觀詳解1.說句實(shí)話 ， 宜昌沒有什么核心產(chǎn)業(yè)具備競爭力的 ， 沒有核心競爭力的企業(yè) ， 也就不會(huì)有大量的高收入人群 ， 這個(gè)才是最核心的價(jià)值 。大家可以研究下各大房地產(chǎn)商的核心戰(zhàn)略 ， 諸如綠城 ， 萬科 ， 華夏幸福 ， 恒大 ， 融創(chuàng) ， 碧桂園等等 。前三家的住宅都有很強(qiáng)的價(jià)值加持邏輯 ， 綠城是居住環(huán)境和服務(wù) ， 華夏幸福是產(chǎn)業(yè) 地產(chǎn) ， 萬科是交通便利的年輕戶型 。
而后面幾家 ， 恒大和碧桂園是三四線城市圈地 ， 一波操盤 ， 現(xiàn)在恒大轉(zhuǎn)型新能源車 ， 碧桂園加持智能機(jī)器人 ， 融創(chuàng)一直是高周轉(zhuǎn)率的房企 。大開發(fā)商都在走價(jià)值路線 ， 未來有價(jià)值的房子還是有空間的 ， 沒價(jià)值的只能呵呵了 ， 至少大佬們的格局和眼光一定是強(qiáng)于絕大多數(shù)老百姓的 。2.地產(chǎn)和貨幣政策不知道大家是否非常了解 ， 現(xiàn)在經(jīng)營和消費(fèi)型貸款的利率大幅下降 ， 在2019年4月份房貸上浮20個(gè)點(diǎn)一出 ， 基本上把流動(dòng)性已經(jīng)鎖定了 ， 國家是拒絕房價(jià)上漲的 ， 但是下跌也會(huì)引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn) ， 所以在大幅下跌的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)是沒有的 ， 除非資本市場加大放開 ， 政治上不穩(wěn)定等等 ， 目前還看不到 。
3.宜昌的老百姓懂房子的少 ， 除了剛需 ， 大多還是追漲 ， 短期爆倉導(dǎo)致強(qiáng)行出貨還是有的 ， 一些有價(jià)值的房子到了合適的價(jià)格依舊可以買 ， 郊區(qū)別碰 ?，F(xiàn)在人口增長速度慢 ， 郊區(qū)的產(chǎn)業(yè)新城高位接盤可能是一套數(shù)年 。結(jié)論持有的人 ， 有價(jià)值的房子不會(huì)一直跌 ， 沒價(jià)值的找機(jī)會(huì)出手 ， 當(dāng)然買賣房子也是有技巧的 ， 大家去研究透 。投資的人 ， 房子沒啥價(jià)值了 ， 已經(jīng)透支了很多年的經(jīng)濟(jì) ， 后面都要還的 ， 大家研究下日本自然懂 。
宜昌的房價(jià)會(huì)跌嗎？
不是會(huì)不會(huì)跌的問題 ， 已經(jīng)跌了 ， 碧桂園員工8.5折房 ， 二手房價(jià)格比一手貴 ， 這都是現(xiàn)實(shí) 。前天小溪塔保利地產(chǎn)夷陵區(qū)一中學(xué)區(qū)房開盤 ， 只開一棟 ， 32層 ， 一層4戶 。一天沒賣完 ， 和以前日光盤 ， 排隊(duì)搶號(hào)對(duì)比看 ， 購買力已經(jīng)沒以前旺盛了 。至于地鐵輕軌什么的 ， 說了多少年了？到現(xiàn)在宜昌北站都還沒音信 ， 除了繼續(xù)各種刺激 ， 還能怎么辦？住房貨幣化補(bǔ)貼也沒有了 ， 那里還來人接盤 。
湖北宜昌的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？
看了本問答近15個(gè)回答 ， 盡然沒讓我滿意的回答 ， 作為在宜昌生活了近40年且對(duì)經(jīng)濟(jì)問題有較多研究的創(chuàng)作者 ， 特留下筆墨供有緣人參考 。湖北宜昌的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回到2015年的水平？一首先要搞明白在2015年宜昌的房價(jià)水平是怎樣的？以及2015后宜昌房價(jià)的行情是怎樣的？宜昌屈子2015在宜昌從事裝修工作 ， 對(duì)宜昌的樓盤還是比較熟悉的 ， 在2015年左右 ， 宜昌賣的好的樓盤是點(diǎn)軍區(qū)的碧桂園伍家區(qū)的中建宜昌之星香山福久源山水華庭開發(fā)區(qū)的上上城巴黎香頌宜化山語城恒大帝景夷陵區(qū)的恒大綠洲釣魚臺(tái)與清江潤城 。

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