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交通無敵的城市樂山房價如何？即樂山房價未來走勢如何？四川樂山今天的房價情況，以及未來的漲跌取決于三個因素。四川省地級市樂山，古稱嘉州，有海棠香國之稱。這些外需也支撐了樂山的房價。比如有六個火車站，樂山站，樂山北站，樂山南站，峨眉站，峨眉山站，犍為站。
樂山的住房調控也加碼了， 2019年，樂山房價會降嗎？

四川樂山今日房價現狀，未來漲跌看著三點因素樂山，四川省地級市，古稱嘉州，有海棠香國的頭銜。樂山是四川省重要工業(yè)城市成都經濟區(qū)南部區(qū)域中心城市重要樞紐城市成渝城市群重要交通節(jié)點和港口城市。成昆鐵路成貴高鐵貫穿全境。戶籍人口350.68萬人，樂山的交通是無敵的，由于旅游資源某佛的世人皆知，便利的交通帶來了更多的游客。
比如火車站就6個，樂山站樂山北站樂山南站規(guī)劃峨眉站峨眉山站犍為站。機場有倆，樂山機場在建成都雙流國際機場。樂山市在十二五提出實施千億交通工程，其中包括兩航五鐵十高速。這樣無敵交通的城市樂山，房價如何呢？通過網站大數據統(tǒng)計，樂山市全市房價均價5400元每平米。其中峨眉山市最貴，均價5700多元。
對于還沒有在樂山置業(yè)的朋友，現在是不是好的時機呢？也就是未來樂山房價漲跌走勢如何呢？第一，旅游經濟。樂山是四川省唯一的旅游綜合改革試點城市，旅游經濟總量居全省第二位。全市境內旅游資源豐富品位一流，擁有三處世界級遺產。樂山旅游實現了由事業(yè)接待型向產業(yè)發(fā)展型由觀光型向休閑度假綜合型的重大轉變。旅游經濟支撐房價。
第二，政策。樂山的綠心路蘇稽等地規(guī)劃改造及貨幣化安置，使得剛性需求上升，推動房價上漲。但是現在penggai退場，舊該上場，這種原因帶來的房價上漲是不可持續(xù)的。但是樂山的價格洼地吸引國內眾多養(yǎng)老投資者的青睞。況且樓盤品質高端，依山傍水環(huán)境優(yōu)美，有極高的性價比，所以在售樓處看房的不少都是非樂山本地人。
這些外地需求也對樂山的房價形成了支撐。第三，高鐵的通達。由于高鐵的通達，樂山到成都只要1小時，票價52元。目前成都房子均價1.6萬。所以，你懂的。當一個成都人，周末坐一小時高鐵到樂山，發(fā)現這里房價是其1/3 ，他會怎么想。高鐵促進了城市間人口流動，帶動了樂山經濟。所以，占有得天獨厚的旅游資源，一個世界最大大佛，一個世界名山，疊加無敵交通，樂山房市值得期待。
有人說樂山人均兩三千收入，那么你認為房價多久回歸正常？

謝謝邀請。如題主所說，樂山作為四線城市收入普遍不高，但房價近二年躍升驚人。我就以滟瀾洲為例，三年前房價才三千多，而且還有送面積和打折，一套近百平米的房子只需二十至三十萬。而目前的新樓盤開盤就是八千多一平米，一套三居室基本都在八十萬左右，而且取消贈送面積和打折優(yōu)惠，令人瞠目結舌。為何才二三年時間房價會連續(xù)翻番？我認為一是蝴蝶效應的影響，在一二線城市房價瘋漲之后傳導到三四線城市。