根據(jù)2020年山東房價(jià)排名，菏澤濰坊房價(jià)最低 。山東沿海地區(qū)的房子比較便宜，煙臺(tái)龍口、威海乳山的價(jià)格也比較低，應(yīng)該基本能滿足你的買房需求 。目前山東性價(jià)比最低的城市是泰安和聊城 。如果地價(jià)不降，房價(jià)就沒有大幅下跌的空間 。整體來說，即使不能保值，損失也不大 。
山東哪里的房價(jià)最便宜？
根據(jù)2020年山東各市房價(jià)排名來看，房價(jià)最低的是菏澤濰坊 。該數(shù)據(jù)是全市平均值，包括新區(qū)郊區(qū)縣城等等 。城區(qū)均價(jià)基本要按照這個(gè)數(shù)值乘以1.3 。比如青島16312乘以1.3等于21205元 。煙臺(tái)10499乘以1.3等于13648元 。菏澤5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心區(qū)則需要乘以1.5，青島濟(jì)南這類城市核心區(qū)需要均價(jià)乘以2 。
由此來看，菏澤濰坊這些主城區(qū)仍然還有很多單價(jià)萬元以下新樓盤的城市確實(shí)算比較便宜了 。山東目前性價(jià)比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作為省內(nèi)經(jīng)濟(jì)倒數(shù)第三的城市，去年價(jià)格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是煙臺(tái)威海這些經(jīng)濟(jì)強(qiáng)的宜居城市，而是泰安這種被開放商炒概念的城市 。什么并入濟(jì)南和修地鐵之類的謠言都被開發(fā)商充分利用 。
要知道泰安面積比上海還大，人口是萊蕪四倍 。即使重慶直轄的時(shí)候也未曾吞并過如此規(guī)模的城市，更別說剛合并了萊蕪的濟(jì)南 。因?yàn)楦舯诔鞘刑嵘ㄎ?，自己要房價(jià)就率先飆漲的，放眼省內(nèi)外，泰安還真是獨(dú)一份 。所以買房不要只看消息面，要多看性價(jià)比和實(shí)際規(guī)劃層級(jí) 。當(dāng)然并不是房價(jià)越高就一定會(huì)降，也不是房價(jià)低就一定是洼地 。重心還是城市實(shí)力以及宜居情況 。
山東沿海地區(qū)哪的房子便宜？
山東沿海區(qū)域的房子比較便宜的，煙臺(tái)的龍口和威海的乳山價(jià)格比較低，應(yīng)該能基本滿足你買房的需求 。居住環(huán)境倒是還不錯(cuò)，但是配套就目前而言還是別指望了，除非你享受那種晚上燈一關(guān)整個(gè)城市都是你的這種感覺——配套差，人少 。當(dāng)然了，20年后會(huì)是一個(gè)什么景象，現(xiàn)在有點(diǎn)難以判斷，但是現(xiàn)在很明顯的就是爛尾工程多，萬一遇到，維權(quán)很辛苦 。
【山東哪的房價(jià)便宜嗎,山東沿海地區(qū)哪的房子便宜】有一個(gè)十年都沒解決的先例 。養(yǎng)老，還是要靠扶持，下面的小縣城，目前來說，不值得去 。在威海市區(qū)，現(xiàn)在40萬人想買一套60-70平米的二手房，支付全價(jià)的難度略大 ?？梢钥紤]貸點(diǎn)錢，不要下到下面的縣 。至于投資保值，主要還是看國家政策 。如果地價(jià)不降，房價(jià)就沒有大幅下跌的空間 。整體來說，即使不能保值，損失也不大 。
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