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房價飆升 賣房劃算嗎,房價還會漲嗎

云知道還會漲

前幾天和一個朋友討論房價 。他住在蘇北的一個小縣城，家里有兩套房 。他在2015年左右買了一套90平米的房子，花了40萬 。后來漲了又跌，漲了又跌 。去年年初，有人出價75萬，他不賣 。但是明年，他的孩子將不得不在研究生畢業后工作 。他一直想把這套房子賣了，給孩子交首付 。也許可以賣的更貴，但是看新聞的時候總有專家說房價以后會跌 。連馬云都說房價要跌到白菜價了，想早點賣掉，就去中介注冊了 。但自從注冊后，他頻繁接到中介的電話，說可以賣到85萬，有的甚至說可以賣到90萬 。他覺得很迷茫，不是說房價看跌，現在疫情影響這么大，經濟形勢不好 。為什么房價還在蹭？
房價還會漲嗎？現在賣房子合適不合適？
【房價飆升 賣房劃算嗎,房價還會漲嗎】總體來看，房價肯定還會上漲 。至于現在賣房子合不合適，得看你是在哪個城市 。房價上漲是因為城鎮化的推進 。在農村人口不斷轉為城市人口的過程中，房價是一定會被推高的，因為有大量的人口涌入城市，短時間內會造成樓市的供不應求 。不用太糾結于郊縣的大量空房，對于樓市來說，所處的地塊很重要 。一個地處城市中心區的樓盤，和一個在郊縣的樓盤，所擁有的交通醫療教育資源，完全不具備可比性 。
現在賣房好不好？房價未來5年是漲還是跌？
前幾天還和一個朋友討論房價來著，他在蘇北一個十八線小縣城，家里有兩套房，大概2015年左右買了一套90平米的房子，花了40萬，后來一路漲漲跌跌，跌跌漲漲，去年初的的時候，有人出價75萬，他沒賣，但是明年他的孩子研究生畢業要工作了，他總想這把房子賣掉，給他小孩湊個首付，本來呢，想著到時候再賣，或許可以賣貴一些，但是看新聞的時候總是有些專家說房價以后會下跌，甚至馬云還說房子會跌到白菜價，所以就想早點賣，于是就在中介那里登記了，但是自從登記之后，就頻繁接到中介的電話，說可以賣85萬，還有說能賣90萬的，他感到很疑惑，不是說房價看跌么，而且現在疫情影響這么大，經濟形勢不好，為何房價還蹭蹭往上漲，而且專家們還講，大城市房子可以買，小城市房子不能買，這里面存在明顯的矛盾啊！說實話，這個問題我也覺得有點怪異，要知道我所在的北京，周邊房價都差不多跌了20個月了，也就是最近這段時間，二手房的價格才稍微回暖一些，按說大家如果都看好大城市的房子，這么漫長的時間，抄底的人怎么這么少呢？這恐怕不是限購就能解釋的吧 。
所以回到上面的問題，我跟朋友說，你買股票嗎？他答應了 。我說，你一般買股票是漲的時候買還是跌的時候買？他說這很難說，但基本上，他們都想買上漲的股票 。下去的不敢買，想買，好像有點奇怪 。其實一點都不奇怪 。買漲不買跌是大家心中的常事，房子也是如此 。既然你的房子現在漲的這么快，為什么要賣？這幾年國內經濟在轉型，房地產被打壓，但即便如此，房價也沒有出問題 。未來五年，如果你對中國經濟有信心，那就不要賣這個房子 。

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