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杭州 地價1萬 房價多少,大概房價在多少錢每平方

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在杭喬伊，徐東豪宅預計在1.9萬到2萬左右 。碧桂園去年拿地，樓面價在萬元左右 。萬科在江灣城16000元，拿地時樓面價3000多 。周邊御景藍灣的二手房價在2萬元左右 。周邊暫時沒有地鐵規劃，年底時代高架開通，到濱江的路程會大大縮短，只需要10多分鐘 。
杭州義橋房價多少一平？

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杭州義橋的話，東旭府預計會在1萬9到2萬左右 。去年碧桂園拿的地，樓面價在1萬左右 。萬科江灣城在1萬6，拿地時候在樓面價在3千多 。周邊御景藍灣的二手房價在2萬左右 。周邊暫時沒有地鐵規劃，年底時代高架會開通，去濱江的路程大大縮短，只需要10多分鐘 ?，F在濱江的面積偏小，以后5到10年，如果濱江發展很好，需要擴展面積，有一定的可能性劃到濱江 。
23500的地皮價，大概房價在多少錢每平方？
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【杭州 地價1萬 房價多少,大概房價在多少錢每平方】我們簡單算一下，1塊地的價格是每平方米23500元 。目前規劃中，容積率一般不超過2.5 。我們計算為2.5，樓面價=地價/容積率= 2.35萬/2.5 = 9400元每平米 。2.城市配套費每平方米150元 。3 .地質調查費5元以下按平方米計算 。4初步設計費8元，5施工圖設計費12元，6審查評估費6元，7措施保證費15元，8建安費1600元，9地下室及車庫建安費900元，10集中供暖費40元，11市政供氣40元，12市政供電150元，13小區花園及配套花園150元打折進樓面價 。14管理費用30元15財務費用90元16銷售廣告費用180元17各種稅費1200元18備用金100元19開發商利潤超過3000元總費用17076元 。

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