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2008年大理市房價,進入2020年后

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2018年以來，下關房價一路上漲 。2000年到2005年，大理的新房價格在每平方米1200元左右，2002年在1300元到1400元之間，2004年15001600元，2005年17001800元 。在2005年之前，大理房價一直處于理性增長態勢，沒有出現房價漲幅過大的情況 。
房價連漲33個月的大理，進入2020年后，大理房價還有上漲空間嗎？
【2008年大理市房價,進入2020年后】

2008年大理市房價,進入2020年后


據國家發改委國家統計局聯合發布的調查結果顯示2019年第一季度，大理新建商品住房銷售價格的漲幅比昆明高出一倍多，達到3.1，二手房銷售價格漲幅方面，大理則高出昆明3倍左右，達到10.7 19年5月，昆明新建商品住房銷售價格同比上漲了2.4%，而大理同比漲幅達8.6%，二手房方面，昆明同比上漲了4.2，大理同比上漲5.8 。
大理的房地產業始于20世紀80年代初，目前已基本形成以大理市為中心輻射全州縣城及小集鎮網絡化開發的格局 。在2005年以前，大理的房價一直呈理性增長的態勢，未出現房價漲幅過大的現象 。1999年至2000年，大理商品房新房價格每平方米為1200元左右，2002年在1300元至1400元之間，2004年為15001600元，2005年上升到了17001800元 。
然而，從2018年開始，大理房價的漲幅便超出了很多大理人的心理預期 。2018年開始，下關的房價就在一路高漲 。城區很多樓盤原來2000多元一平方米，底漲到了23002500元左右，2019年很多新開盤的期房動不動起價2800元一平方米，這樣的價格離昆明二環路邊上的房價4000元/平方米都不是太遠了 。
相關數據顯示，2018年，大理全州農村居民年人均純收入達2431元，城鎮居民人均可支配收入達10050元 。大理作為三線城市，和昆明這樣的二線城市消費水平相比還是有差距的 。然而，房價的快速上漲對當地市民來說是一種壓力 。新房價格大幅上漲最直接的后果就是大理的二手房也在呈現超乎想象的漲幅 。

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