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2012鎮江房價,江蘇鎮江的房子可以投資嗎

云知道房價

整個鎮江總人口約300萬，包括以下數字 。基本上外來人口都是被南京和蘇州、無錫、常州吸引過來的 。二手房買了之后基本很難賣出去 。本地人有幾套房，鎮江有很多化工園區，都是從發達地區淘汰出來，搬到鎮江的 。城市規劃是東一塊西一塊，什么都沒開發 。第三，城市基礎設施完善，為未來更多人的涌入創造了條件 。而且目前江蘇省地級市的房價都不算太高，均價在8000元到10000元左右 。未來房價還有上漲空間 。
鎮江的住房均價不足一萬，相鄰的常州和揚州房價都在1萬4以上，是什么原因？

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揚州有揚州的優勢周邊縣城多而且距離南京比較遠，鎮江就不同了東邊靠著常州西邊靠著南京，作為購房者來說總是想去大城市買房子，揚州周邊有江都儀征，高郵寶應這三個城市沒有高等學校就是說小孩要上大學或者職校都要到揚州，年輕人就是買房的主力，在揚州上學很有可能就在揚州工作，說到底大城市對小城市有虹吸效應，如果把儀征或者鎮江并為南京的一個區，那么對揚州影響也不是太大，因為揚州的身后還有江都 高郵 寶應興化這些小城市作為支持 。
江蘇鎮江的房子可以投資嗎？感覺好便宜？
整個鎮江算上下面幾個顯一共也就三百萬左右人口，基本上外來人口都被南京和蘇錫常吸引過去了，房子買了掛二手房基本上很難賣出去，本地人都是幾套房，而且鎮江化工園區較多，都是發達地區淘汰下來的搬遷到鎮江的，城市規劃東一片西一片的，哪都沒發展起來 。而且現在鎮江市負債率全省最高，不適合炒房了，價格比周邊低也是有原因的，沒多少接盤俠 。
鎮江市的房子有投資價值嗎？目前房價多少？
作為一個財經工作者，我覺得鎮江的房子還有一定的投資價值 。一則，作為江蘇省的重要地級城市，未來經濟還具有較大的發展潛力，在文化高管教育等方面具有得天獨厚的優勢 。如江蘇大學江蘇科技大學等等而且交通區位優越強，鐵路公路十分發達 。也是江蘇魚米之鄉，還有豐富的旅游資源 。二則，目前常住人口達300多萬，2017年實現地區生產總值4105.36億元，按可比價計算增長7.2%，其中第一產業增加值142.42億元，增長1.4%第二產業增加值2031.10億元，增長6.0%第三產業增加值1931.84億元，增長8.8% 。
【2012鎮江房價,江蘇鎮江的房子可以投資嗎】人均生產總值12.88萬元，增長7.1% 。產業結構繼續優化，三次產業增加值比例調整為3.5:49.4:47.1，服務業增加值占國內生產總值比重提高0.1個百分點 。2017年，全國地級市綜合小康指數排名第18位 。這對未來鎮江經濟社會的全面發展和吸引更多的就業人才將起到重要作用 。第三，城市基礎設施完善，為未來更多人的涌入創造了條件 。而且目前江蘇省地級市的房價都不算太高，均價在8000元到10000元左右 。未來房價還有上漲空間 。

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