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房價的研究不屬于中國社科院的研究范圍。社科院為什么關(guān)心房價而不研究主業(yè)？全國房價穩(wěn)中有升。全國實際房價環(huán)比上漲7.7 。一年來，楚雄房價穩(wěn)中有升。作為一個五線城市，根據(jù)社科院的分析報告，其房價是缺乏支撐的。
社科院稱房價下跌速度趨緩，重點城市成交繼續(xù)回升？

房價的研究不是在社科院范圍，社科院為什么放著主業(yè)不研究卻關(guān)心起房價來了？你們這兩個結(jié)論是依據(jù)什么而來？下跌速度趨緩，你們前幾天不是說房價上漲嗎？按你們自己講法，還沒跌還在漲何來下跌速度趨緩？重點城市成交繼續(xù)回升。是哪個重點城市？原來成交量是多少？現(xiàn)在是多少？廣大人民不明白，你們?yōu)槭裁床话丫τ迷谏鐣茖W研究上，卻用在你們本不應該研究的房價。
退一步你們在研究房價也應實事求是，不能虛構(gòu)數(shù)據(jù)，誤導國策誤導民眾。如果你們用這種研究態(tài)度去研究社會科學能正確研究得出什么正確的內(nèi)容來？世上沒有無緣無故的愛，你們跨領(lǐng)域不顧主業(yè)來關(guān)心房價上漲。是希望房價再繼續(xù)漲下去，炒房炒地再繼續(xù)下去。你們?yōu)榱耸裁?？現(xiàn)在房子總量己超過實際需求量，房價己使真正需要房子的買不起，你們?yōu)榉康禺a(chǎn)做房托不是有辱社科院牌子嗎？。
社科院專家稱2025年前房價有一波上漲，你怎么看？

房價和股市有些相似之處，都有上下波動，只不過股市波動頻率大于房市。我覺得房價總體來說是上漲，一人民幣貶值，早幾年買100塊錢水果吃幾天，現(xiàn)在買100塊同樣的水果一頓不夠吃二人工成本大幅度上升，連鎖反應造成設(shè)計施工建材等成本增加三已經(jīng)推高的地價，哪個地方政府愿意主動降低地價？賣掉一塊少一塊，真要主動降低地價還會落個和開發(fā)商勾結(jié)的罵名四還是和土地有關(guān)，隨著這兩年房市的低迷，經(jīng)濟大環(huán)境也不景氣，開發(fā)商拿地沒有以前瘋狂了，在江蘇浙江上海等地區(qū)土地流拍已不是新鮮事，也就是說開發(fā)商放慢了腳步，剛需者還很多，現(xiàn)在庫存的房子用不了一年時間可以全部賣光。
社科院報告樓市小陽春將消退，房價仍將以穩(wěn)為主，大家怎么看？

社科院的房價預測報告是出了名的烏鴉嘴，假如當真了，你就輸了！每次預測都是十有八九與實際情況不符。下面就看看前些年的那些事！2008年預測房價當年出現(xiàn)拐點可能性不大實際下滑，2009年下半年出現(xiàn)拐點大幅上漲2009年預測北京房價有下降空間，到第三季度將止跌回暖北京地王頻頻出現(xiàn)2010年預測全國的商品房價格下調(diào)的可能性不大實際繼續(xù)暴漲2011年預測房價走勢將會出現(xiàn)分化格局，低檔商品房價格將走低，平均房價水平將下降低價房上漲，三四線繼續(xù)升溫2012年預測幾乎不存在上漲可能性實際全面上漲2013年預測全國房價穩(wěn)中有升實際全國房價環(huán)比上漲7.7 14年預測房價可能小幅增長，市場分化加劇實際進入調(diào)整期2015年預測房價以軟著陸為主，整體延續(xù)衰退實際深圳發(fā)起新一輪牛市2016年預測房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，至少還要低迷兩年實際大漲2018年預測，一二線城市房價穩(wěn)中略降，三四線城市漲速進一步下降實際出現(xiàn)了一個小陽春。
可如今社科院又開始預測，樓市小陽春將消退，房價仍將以穩(wěn)為主。你有幾分認同？筆者認為5050 。今年樓市小陽春將消退不假，可是要想穩(wěn)定卻難。這些年來在房地產(chǎn)市場有一個特別的現(xiàn)象，房地產(chǎn)市場要不大漲，要不就快速下滑，而后再推向更高的巔峰，一輪高過一輪的波動性螺旋式上升趨勢。既然從2015年以來出現(xiàn)了3年時間的瘋狂普漲情況，一旦樓市無法激發(fā)繼續(xù)上漲動能，下跌狀況將不可避免。