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經(jīng)過多年努力，八月，九江縣終于成功撤縣設(shè)市為柴桑區(qū) 。先說一個(gè)全國的數(shù)據(jù) 。上個(gè)月，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2018年3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，其中，我省南昌、九江、贛州的價(jià)格指數(shù)榜上有名。要說2018年九江房價(jià)的走勢應(yīng)該是相當(dāng)平穩(wěn)的。雖然微漲，但九江房價(jià)早就漲了，不止今年。
2018九江房價(jià)走勢如何？

房價(jià)一直以來都是老百姓非常關(guān)注的問題之一。2017年，隨著柴桑區(qū)設(shè)立，武九高鐵九景衢鐵路開通，九江輕軌啟動(dòng)，5萬多戶居民通過棚改圓安居夢，九江正式邁入百萬人口大城市，城市發(fā)展呈現(xiàn)前所未有的加速度。九江濱長江擁鄱湖倚廬山，是一個(gè)讓人無法忽略的城市，整體感覺天然稟賦大氣磅礴，是一座非常有魅力的城市。
要說2018年九江的房價(jià)走勢應(yīng)該來說還是相當(dāng)平穩(wěn)的，雖然略有上漲，但九江的房價(jià)早就漲起來了，并不是今年才漲的。先是從去年的限購開始，價(jià)格稍微有些上漲。然后就是大量的棚改，對(duì)房子的需求量來說是越來越大。除了這些，還有一部分家庭因?yàn)槎フ叩姆砰_后，家里人員增多，對(duì)于換大房的剛需也是大量存在的。我們先從全國的一個(gè)數(shù)據(jù)來看，上個(gè)月，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2018年3月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格的變動(dòng)情況，其中我省南昌九江和贛州三個(gè)城市的房價(jià)價(jià)格指數(shù)上榜。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，九江新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，排名全國第29位，排名與上月相比后退了10位，新房價(jià)格環(huán)比漲幅由0.4%上浮至0.5%，回升0.1個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲6.5% 。二手房方面，九江3月份房價(jià)環(huán)比上漲0.1% 。有媒體做了幾個(gè)小區(qū)的房價(jià)統(tǒng)計(jì)，這些數(shù)據(jù)僅供參考，具體實(shí)際情況還是要以售樓部咨詢價(jià)格為準(zhǔn) 。
九江市柴桑區(qū)房子會(huì)降價(jià)嗎？？
【2018年8月九江市房價(jià),2018九江房價(jià)走勢如何】

柴桑區(qū)是九江市2017年新增的城區(qū) 。它來自原九江縣，被劃分為區(qū) 。至今才兩年半！是一個(gè)全新的新區(qū)，未來發(fā)展前景非常大。那么柴桑區(qū)的房價(jià)會(huì)跌嗎？我就從我多年在柴桑區(qū)做房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)來分析一下柴桑區(qū)仙木花園的美景。柴桑區(qū)劃入九江市之前，也就是九江縣，市內(nèi)房價(jià)大概在3500左右，比較貴的是江洲華府，上圖對(duì)面幾個(gè)小區(qū) 。四季春暉的價(jià)格最貴，四千多！經(jīng)過多年努力，2017年8月，九江縣終于成功撤縣設(shè)市柴桑區(qū)！最后變成了九江市區(qū)，擴(kuò)大了 ?？v觀整個(gè)九江市區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)九江的城市擴(kuò)張非常有限。九江主城區(qū)在江邊，面對(duì)湖北小池鎮(zhèn)，東臨煉油廠和鄱陽湖，東南臨廬山！九江要想擴(kuò)張，只能向西和西南發(fā)展，而西邊已經(jīng)變成了九江縣原永安鄉(xiāng)，九江開發(fā)區(qū)，所以九江必須大力發(fā)展柴桑區(qū)，從而擴(kuò)大城區(qū) 。自從九江市柴桑區(qū)轉(zhuǎn)型為九江市后，房價(jià)可謂一天一個(gè)價(jià)，柴桑區(qū)最大的優(yōu)勢就是交通！柴桑區(qū)正在規(guī)劃全省第二大高鐵站，包括九江高鐵站周邊建設(shè)的城市軌道交通、城市快速路、高架橋、城市大道等一系列交通設(shè)施！這些便捷的交通路線進(jìn)一步促進(jìn)了柴桑區(qū)的物價(jià)上漲，市內(nèi)有很多市政建設(shè)醫(yī)院，學(xué)校等等！筆者親眼見證了柴桑區(qū)部分小區(qū)房價(jià)半年內(nèi)漲了1000 。柴桑區(qū)比如柴桑縣還有一點(diǎn)就是相對(duì)房價(jià)！首先，現(xiàn)在九江房價(jià)最高的是哪里？巴厘湖！八里湖對(duì)岸均價(jià)達(dá)到了一萬一以上，而柴桑區(qū)和八里湖新區(qū)由一條八里湖大道相連，往返于兩岸只需要十幾分鐘。但是柴桑區(qū)現(xiàn)在的房價(jià)只有八里湖新區(qū)的一半，所以還有很大的上漲空間。況且九江市區(qū)的房價(jià)相對(duì)其他地方來說是比較低的，贛州、上饒這樣的地方均價(jià)比九江高2-3千。甚至九江周邊縣的房價(jià)都比柴桑區(qū)高很多，這也是柴桑區(qū)新建小區(qū)都被周邊縣的人買走的原因 ?？偨Y(jié)一下，我也是在柴桑區(qū)搞房地產(chǎn)的。近幾年柴桑區(qū)的房價(jià)不會(huì)降下來，但未來還有很大的上漲空間。希望能幫到你！。