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2018年廣西玉林市區新房價,房價最近情況怎樣

玉林云知道

玉林房價從16年10月開始，字頭3逐漸漲到現在的字頭6 。周邊道路小，環衛管理差，沒有新的發展 。旁邊的東巴黎大廈被玉林人稱為富人區 。最近玉林萬達廣場開業，隨之而來的是萬達商圈概念的火爆 。記得15年的公務員小區還是一片荒涼，只有17路公交車和師范學院的公交車經過 。
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2018年廣西玉林市區新房價,房價最近情況怎樣


玉林房價從16年10月開始，3字頭逐漸漲到現在的6字頭 。買房，很多人首選玉東吧！玉林把大量的資源全投到玉東，尤其是教育資源，小學，初中，高中，乃至大學，在玉東都可以一條龍服務 。記得15年的公務員小區，還是荒涼的一片，只有17路公車，師院公車經過 。房價也才3000多 。后面陸續建起了，萬盛公館，翡翠園，永基名門等等那時候還沒有恒大，也沒有綠地 。
房價也是在4000多浮動 ?，F在，奧園廣場，御東府，橘子郡，陸續開賣，逐步上到5000 甚至6000 ，尤其是學區房概念十分火爆 。但是，還是要看剛需吧，我反正是沒買 。玉東，要發展，路還很長，沒有工業支撐，人口基數上不去，發展還是太難 。最近玉林萬達廣場開業，隨之而來的是萬達商圈概念的火爆 。而旁邊的東方巴黎樓盤，更是被玉林人稱為富人區 。
但是就目前而言，巴黎水岸確實是玉林均價最高的樓盤，小區內部的環境還是不錯的，樓間距開闊，容積率高，當然價格也不便宜，摟王已經達到7000。周邊還有首層天悅，永利廣場等樓盤，價格也早已突破6000 。目前新動工的樓盤又有三個！不過商圈而言，不宜居，車多路堵，嘈雜 。城南片區較大的幾個樓盤，有南興地產，銀豐集團，華商國際 。
先說南興地產吧！南興從0幾年開始，就已經開發玉林，最早的盛世江南，當時配上他那個大門欄，整個一個鬼城，晚上稀稀拉拉的幾個燈光 。到現在玉林動車到開通，高鐵概念又讓他漲了一啵，目前以城南公園為輻射的幾個樓盤，都是南興集團的樓盤，南興廣場也呼之欲出，整體而言規劃還是不錯的 。銀豐就是中藥港，大潤發周邊，房子挺多，也上到6000 了，但是我總覺得房子太密集了，有點壓抑，我不是很喜歡，但是卻買了這邊的房子 。
而且每一期交房都有業主維權，房子起得快，但是投資的學校起得不咋地，整體口碑一般吧 。華商國際周邊就是各種城，香港城，悉尼城，歐洲城，上海城，美國城，老小區了，規劃不好，人車不分流，目前新的樓盤就是美國城，我覺得沒有什么優勢 。周邊路小，衛生管理差，沒有什么新的發展 。最后一種就是二環外的樓盤，綠地，恒大，碧桂園，都是大型房地產公司，做得都不錯，逼格十足，就是有點偏僻了，周邊縣城的人可能買得多 。
為什么近期有人說廣西玉林的房價是500元一平米？你怎么看？
2018年廣西玉林市區新房價,房價最近情況怎樣


你好，很高興回答你的問題 。對于這個問題基本上屬于謠傳了，自建房的成本是均價是850一平米，這是屬于農村自建房了商品房的建筑價格在2000左右一平米，所以我們可以這么算，一平米500，一套標準三居室，按100平米來算，那買一套100平米的房子才50000了，那是非常便宜了，可能要穿越回上個世紀左右才有這樣的價格，所以這個問題是不存在的，屬于謠傳，畢竟房子降價，也是有個成本的，就算開發商不計成本，也不可能買的到，畢竟如果真的500塊錢一平米，咱們也買不到的，要么是被瘋搶的促銷活動，要么就是以其他方式的贈予 。

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