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青島房?jī)r(jià)電商,在青島膠南市有套房子想出手

云知道電商

階梯房?jī)r(jià)是青島的優(yōu)勢(shì) 。在階梯模式下，所有收入群體都可以在青島市區(qū)買房 。青島的發(fā)展越來(lái)越不正常了 。盡管地理位置優(yōu)越，國(guó)家政策紅利覆蓋面大，但青島始終沒(méi)有摘掉高房?jī)r(jià)低工資的帽子 。天津重慶直轄市成都經(jīng)濟(jì)比你好，房?jī)r(jià)也沒(méi)有你高 。我不知道青島哪來(lái)的勇氣夸大整個(gè)房?jī)r(jià) 。
18年打算在青島買房發(fā)現(xiàn)已經(jīng)買不起了，青島房?jī)r(jià)怎么了？
【青島房?jī)r(jià)電商,在青島膠南市有套房子想出手】

青島房?jī)r(jià)電商,在青島膠南市有套房子想出手


青島這個(gè)城市的發(fā)展越來(lái)越畸形，盡管地理位置優(yōu)越，國(guó)家政策紅利覆蓋面大，然而青島一直沒(méi)甩開(kāi)房?jī)r(jià)高，工資低的帽子 ?，F(xiàn)在青島的房?jī)r(jià)真的高的離譜，市南區(qū)，嶗山區(qū)就不提了，一個(gè)3萬(wàn)多，一個(gè)4萬(wàn)多 。而工資水平呢？18年的數(shù)據(jù)是5000多，二者一個(gè)差6倍，一個(gè)差8倍 。人家直轄市天津重慶，省會(huì)城市成都，經(jīng)濟(jì)比你好，房?jī)r(jià)都沒(méi)你高，也不知道青島哪來(lái)的勇氣把房?jī)r(jià)整的那么夸張 。
吐槽完畢，回到正題 。為什么青島房?jī)r(jià)突然增加那么快？?jī)蓚€(gè)字驕傲了！什么東西值得驕傲？你看看，前段時(shí)間，萬(wàn)達(dá)投了幾百億在黃島建了一個(gè)影視城，號(hào)稱比肩國(guó)際一流影視制作中心！再者，前段時(shí)間的上合峰會(huì)，幾十個(gè)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人匯聚青島，青島在媒體上的曝光率一下子從波谷升高至波峰，全世界人都知道青島了，其中不乏大量炒房客們 。
熱錢(qián)一進(jìn)來(lái)，那么價(jià)格的變化一定會(huì)失去理性 。然而這一次，野心大過(guò)了胃口！影視城現(xiàn)在的狀態(tài)就是萬(wàn)達(dá)自己都不想要了，打個(gè)折賣給了融創(chuàng) 。上合開(kāi)完了，該走的都走光了，留下一堆炒房客，和無(wú)數(shù)在建的樓盤(pán) 。但是面對(duì)工資水平低下的普通群眾，這一棟棟大樓只能是一堆堆昂貴水泥罷了 。其實(shí)政府早就已經(jīng)意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，本地人是不可能做接盤(pán)俠的，怎么辦？大學(xué)生??！現(xiàn)在的學(xué)生，有多少人工作的目的就是為了買一套房？抓住這一點(diǎn)，前兩天青島立馬出臺(tái)一個(gè)安家費(fèi)的政策，碩士博士來(lái)青島工作并買房的，注意，一定是買房的，碩士給10萬(wàn)，博士給15萬(wàn) 。
根據(jù)目前青島西海岸新區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅情況，投資買商鋪合適嗎？
西海岸的商鋪應(yīng)該還可以買 。我覺(jué)得西海岸的發(fā)展?jié)摿€有很大，將來(lái)的發(fā)展空間也是巨大的，所以商鋪這種投資現(xiàn)在還可以做，而且青島有限購(gòu)令，沒(méi)有青島戶口不能在青島購(gòu)房，這就給青島本地的投資者一個(gè)很好的機(jī)會(huì) 。西海岸新區(qū)是我國(guó)的第九個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，目前的發(fā)展勢(shì)頭是很被外界看好的 。按照青島市的城市規(guī)劃，將會(huì)在這里再建一個(gè)新城區(qū)，將來(lái)和紅島以及老城區(qū)一起成為青島的三大城區(qū) 。
西海岸新區(qū)目前的經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)躋身全國(guó)十九個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)中前三位，雖然與前兩名上海浦東和天津?yàn)I海還有著不小的差距，但這也證明了西海岸新區(qū)巨大的發(fā)展?jié)摿?。西海岸新區(qū)目前引進(jìn)了很多大項(xiàng)目，諸如投資500億的萬(wàn)達(dá)東方影都中鐵博覽城海上嘉年華主題樂(lè)園紅星美凱龍廣場(chǎng)等等，隨著這些大項(xiàng)目紛紛落地開(kāi)工建成，地鐵線的逐步開(kāi)通，將來(lái)的西海岸新區(qū)的繁華恐怕會(huì)超過(guò)目前的主城區(qū) 。
在青島膠南市有套房子想出手，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下降嗎？你怎么看？
其實(shí)青島的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，或者說(shuō)確切來(lái)講，膠南黃島一帶的房子會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌，這要看實(shí)際情況而定，也不能完全一概而論，具體到你的房子要主要看你的周圍的情況是怎么樣的 。不過(guò)總體來(lái)講，青島的房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)上合峰會(huì)之前那一段猛漲，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)疲軟的狀態(tài)，不管是新房還是二手房，這充分的說(shuō)明當(dāng)時(shí)漲得有點(diǎn)過(guò)火了，近一段時(shí)間降價(jià)是一個(gè)大的概率 。

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