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因?yàn)槲以谏钲谶@邊從事房地產(chǎn)行業(yè)，你剛才問在一線城市買房要多少錢。首先，你的問題說現(xiàn)在房價(jià)的走勢很低。事實(shí)上，我不同意。這幾年國家政策雖然決定調(diào)房子是為了住，不是為了炒！首先，先不說深圳房價(jià)跌的不多，即使是二三線城市，也是橫盤的價(jià)格走勢。即使深圳在2016年9月30日有了新的限購限售政策，但深圳不同區(qū)域、不同樓盤也出現(xiàn)了一定的漲幅，部分發(fā)展中區(qū)域出現(xiàn)了短暫的下調(diào)，之后就是緩慢上漲的趨勢。所以總的來說，深圳還是有很多政策優(yōu)勢和人口紅利的，房價(jià)還是會(huì)漲的。
現(xiàn)在房價(jià)走勢低，請問一線城市房價(jià)成本最低是多少？
【一線城市的房價(jià)是多少,現(xiàn)如今房價(jià)如何】

你好，很高興能夠回答您這個(gè)問題！因?yàn)槲沂窃谏钲谶@邊從事房產(chǎn)行業(yè)的，所以您剛才問到一線城市買房成本是多少？我可以幫您分析！首先您的問題說現(xiàn)在房價(jià)走勢很低，其實(shí)我是有點(diǎn)不認(rèn)同的，這幾年雖然國家政策定調(diào)“房是用來住的，不是用來炒的”!首先我們不說深圳的房價(jià)沒有下跌多少，即使二三線城市的房價(jià)也沒有下跌多少，都是處于一個(gè)橫盤震蕩的價(jià)格走勢，即使深圳在2016年9月30號(hào)出現(xiàn)了新的購限限售政策，深圳不同的區(qū)域和不同的樓盤也出現(xiàn)一定的上漲，一些發(fā)展中的區(qū)域出現(xiàn)了短暫的下調(diào)，后來也是震蕩緩慢上漲的走勢，所以總體來講，深圳畢竟還有很多政策的優(yōu)勢和人口紅利，房價(jià)還是會(huì)持續(xù)緩慢的上漲。
您在問題上說一線城市買房的一個(gè)最低成本，還是以深圳為例，首先我不知道您是買第1套房還是第2套房？您是深戶，還是非深戶，還是深戶家庭。根據(jù)目前深圳的限購限售政策，非深戶在深圳必須有連續(xù)繳滿5年的社保，才有資格在深圳首付3成買一套住宅性制的商品房，如果您是深戶，或者是深戶家庭，就可以購買2套,購買第1套可以3成首付上車,如果您有住房貸款記錄，購買第1套必須是5成上車，如果是購買第2套，那就必須7成上車！所以您剛才提到最低成本是多少？我們這樣看只能說購買房子上車的條件是多少，要么就是總價(jià)3成上車，要么就是總價(jià)5成上車，要么就是總價(jià)7成上車！希望對您的疑問有幫助，謝謝！??? 。
新一線城市，現(xiàn)如今房價(jià)如何？

我在蘇州打工4-5年了，我姐還有表哥都在蘇州買了房，在尹山湖和太湖新城，他們是15-16年買房的當(dāng)時(shí)單價(jià)都沒超過一萬，回來沒兩年就翻了2-3倍，但21年后他們的小區(qū)都是在小幅度的下降，畢竟都是剛需小區(qū)，沒別的什么優(yōu)勢，目前剛需小區(qū)單價(jià)基本都在2-2.5萬，高檔小區(qū)不了解，我感覺蘇州剛需二手房價(jià)應(yīng)該還會(huì)小降一點(diǎn)，畢竟房東上車成本單價(jià)一萬不到，現(xiàn)在賣房周期又長不降一點(diǎn)沒人接盤。
一線城市的房價(jià)那么高還賣的那么猛，房子都被誰買去了？

一線城市的房子也是過剩的，銷售額也在下降，不再猛了。之所以有人購買，是因?yàn)橛行枨?，有人有錢，買得起。房價(jià)高了，工資也高了 ?，F(xiàn)在的工資比起30年前高出了近10倍，房價(jià)也漲了10倍左右，房價(jià)雖然很高，但是還是可以接受的。如果今后的工資繼續(xù)增加，房價(jià)保持不變，就等于便宜了。絕大部分購房者都是有貸款的，他們的房貸期限最長的可達(dá)30年，在這期間，他們的工資可能還會(huì)翻幾翻。
但是貸款總額不會(huì)增加，利息支出反而會(huì)更多。所以，長期來看，現(xiàn)在的房價(jià)并不可怕。年輕人就業(yè)前景好可以買房 ?，F(xiàn)在一線城市的購房者主要是有住房需求的人，基本沒有炒房者。富人很少投資房地產(chǎn)了。房價(jià)已經(jīng)到了頂峰，沒有利潤空間，資金流向不再偏向房地產(chǎn) 。房地產(chǎn)行業(yè)基本會(huì)回歸正常屬性，供求關(guān)系會(huì)繼續(xù)回歸正常。