三線樓市房價穩定，為什么炒房團要哭？三線城市從2015年底到2016年初經歷了兩年多的高速增長，房價一飛沖天 。作為一名金融工作者，我告訴題主，如果三四線城市是內陸，經濟不是很發達，沒有特色的旅游資源或者礦產資源，那么棚戶區改造完了以后房價可能會向下波動，但是我告訴題主你不要緊張 。從你目前的情況來看，房價不太可能暴跌，千萬不要聽信謠言 。
【三四線房價怎么樣了,三四線房價會降嗎】三四線房價會降嗎？
題主把問題中的嗎字去掉，把？改成！就是我給你的答案 。三四線城市經歷2015年年底2016年初以后2年多的高速增長，房價是做著火箭般的上了天 。如今的房價已不是普通人可以高攀的，降價是必然結果首先舉例說明 。假如你現在在三四線城市市區購買一套100平實際使用面積80平左右的毛坯房，老城區或中心區域，單價在1000013000元之間，總價100130萬，若再加上裝修家具家電契稅等費用總共就是130160萬 。
那么當地的平均工資收入是多少？絕對不會超過4000元！什么概念？你需要不吃不喝2030年才能攢足全款！這就是現有購買力與實際房價之間的巨大差距！三四線城市基本沒有像樣的企業，小微企業能撐個10年8年的鳳毛麟角，企業工人不僅工資低，收入還不穩定說破產就破產稍微好點的企業，除了高管外，普通工人同樣拿著微薄的工資 。
假如你掏空家庭幾代人的錢包付了首付，每月還貸的支出就會占家庭收入的大半，剩下的收入還要維持基本生活，子女教育等，不僅日子會過的緊巴巴，可能連病都不敢生，更別提要個小二子了 。家庭沒有穩定的收入，購房后的風險可想而知 。企業效益不好就開不出高工資，自然難以留住人才，有能力有抱負的年輕人就會向大城市跑，形成人口外流現象工人低工資無法養家糊口還房貸，自然會不停的跳槽尋找新的掙錢門路，企業工人如同走馬燈似的三五年輪換一次，技術崗位技能工人長期缺失，企業無法進行產品升級和研發，進一步影響企業效益年輕高知人群的大量流失和城市青壯年勞動力外出務工，當地城市就會失去活力 。
如此惡性循環，地方經濟很難取得突破，高房價就缺少經濟支撐 。如今農村的年輕人結婚，女方條件要求也向城里人靠攏，房子車子成為標配，買房當然是城市里房子，就形成購房的主力軍城市原住居民無論是棚改拆遷還是改善型需求，經過前兩年多的跟風搶購，大多數家庭都已經買了房，加上投資性需求，擁有兩套以上住房的家庭并不少見而新區開發區的快速建設，老城區棚改的快速推進，緊隨其中的是開發商不停的建設，大量的商品房入市導致市場產能嚴重過剩 。
三四線城市的房價真的沒有前景了嗎？
想起一句廣告詞城市讓生活更美好 。因為城市聚集的人口數量多，許多個性化的服務業才能夠生存，這個是前提 。離開這個前提無論你在那生活，其質量都沒有大區別 。所以看一個城市是否具有發展空間，在于人口流動情況，簡單地理解，也可以說但凡能夠人口凈流入的城市都意味著發展空間在增強，反之，則在壓縮 。如果一個城市發展空間在壓縮，前景如何能好？其二是房子本身如果只是商品屬性，它的使用年限是五十年到七十年 。
三四線樓市房價平穩，為何炒房者都炒哭了？
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