【2017唐山房價(jià)查詢,唐山的房價(jià)如何】唐山雖然是三線城市，但是房價(jià)不低 。現(xiàn)在二手房的平均房價(jià)是7000元/平方米，而新房的房價(jià)是10000元/平方米以上，這只是一個(gè)平均值 。如果涉及到市中心商業(yè)區(qū)、學(xué)區(qū)等，房價(jià)就更高了 ?，F(xiàn)在唐山房價(jià)上漲，這個(gè)樓盤在1W5左右，不高不低 。
唐山的房價(jià)如何？
跌不回去了，因?yàn)槌杀径忌先チ?，最后小開發(fā)商寧可跑路也不會低于成本銷售，大開發(fā)商更不會做這種事 。拿一個(gè)唐山樓盤來說，梧桐大道一期，這個(gè)樓盤從2012年開始賣，都是大戶型 。地皮當(dāng)時(shí)是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝 。最早做高端的小區(qū)，所有成本核算到7000左右 。開盤價(jià)8500均價(jià)，當(dāng)時(shí)是唐山房價(jià)正在跌的那個(gè)波浪，結(jié)果降價(jià)降價(jià)最后賣到7000多保本賣 。
從開盤我大學(xué)同學(xué)做銷售，然后賣不動到后勤，到辭職換工作，樓盤相關(guān)銷售基本都走人了 。這時(shí)候已經(jīng)不在降價(jià)了，這個(gè)是我知道的唯一一個(gè)真正成本賣的樓盤，因?yàn)檫@個(gè)樓盤我好幾個(gè)同學(xué)，知道成本，知道銷售情況，知道這個(gè)樓盤的所有主要細(xì)節(jié) ?，F(xiàn)在這個(gè)樓盤跟著唐山房價(jià)上漲目前在1W5左右，不高不低的價(jià)位 。很多人總說成本不超2000,1000多元錢 。
唐山房價(jià)是不是太高了？你怎么看？
唐山位于河北省境內(nèi)，在河北省的東部地區(qū)，依山傍海，還與京津是鄰居 。唐山的地理位置還是比較重要的，是重要的工業(yè)中心，也是華北與東北的咽喉要地 。雖然唐山是一個(gè)三線城市，但房價(jià)上來說并不低，現(xiàn)如今二手房的房價(jià)平均在7000元/平方米，而新房的房價(jià)每平方米也要過萬元了，這些還只是個(gè)平均數(shù)，如果涉及到商業(yè)繁華區(qū)域交通要道學(xué)區(qū)房等等情況，那房價(jià)還要更高 。
其實(shí)不只是唐山 ?，F(xiàn)在任何一個(gè)城市的房價(jià)其實(shí)都不低 。先不說南北一線城市 。普通工薪階層家庭如果現(xiàn)在想在這些城市買房，恐怕想都不敢想 。二三線城市房價(jià)也在萬以上，一套房子動輒就要幾百萬 。如果是剛需買房，需要全家人的全力以赴，靠父母多年的積蓄，再加上夫妻倆二三十年的節(jié)儉，恐怕也只能買得起 。所以現(xiàn)在如果不是剛需，一般家庭不會輕易買房 。
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