我認為為了控制個別房價，必須充分尊重市場，允許部分地區(qū)房價有升有降，這應該是我們的共識 。希望看到這的朋友能理解，政府能允許部分地區(qū)有升有降 。最近有人說，從今年開始，房價馬上要降了？這是真的嗎？如果真的像你說的那樣會暴跌，那么我真誠的告訴你，房地產(chǎn)在未來很長一段時間內(nèi)都會低迷 。這種現(xiàn)象是大家都不愿意看到的 。
6月房價會暴跌嗎？
很多人在議論房價跌漲的問題，這個從本質(zhì)上來分析一下 。房價是投資的成本為基礎，房價是根據(jù)當?shù)刈》亢腿司杖攵?。由當?shù)卣飪r局調(diào)控所決定的房價，與市場價接軌也有上下浮動 。如果是按你說的會暴跌，那我誠懇的告訴你以后很長時期內(nèi)房地產(chǎn)會消沉下去，這種現(xiàn)象是大家不愿看到的 。所以我認為下半年房價率有漲 。謝謝 。。
中國房價有下跌的可能嗎？
房價真是壓的年輕人喘不過氣，我不知道房價未來的走勢但我能看到身邊有房子人和無房人的生活，下面我就來說幾種人第一種，房子想有就有，不差錢，靠房可以賺錢 。這些人包括老板高官富豪，明星，對于他們來說房多漲了更好不漲也不怕 。第二種，暴發(fā)戶，拆遷戶手里一夜間有了大量房屋，靠房發(fā)家致富，這里還有一些就是前期炒房者，靠炒房積累了一定財富，房價雖高，但他們期望房價更高 。
第三種，剛需有房者，這里剛需有房者可以分為兩種，一種是低價買入者，這些人買的早，還貸壓力比較少，積累一些閑置資金后在房價誘惑下會盡可能再入手房產(chǎn)，這樣其實也是由剛需像炒房者的慢慢過度 。一種就是高價接收剛需，這類人最多最難，他們買房要積累很久甚至東拼西湊湊個首付高價買入，為什么高價買入，生活讓他回不了農(nóng)村或其他城市，怕房價繼續(xù)上漲 。
買完房后生活就只剩下工作未還房貸，房貸占據(jù)開支很大一部分，不敢做其他事，不敢輕易換工作，怕手里斷供，這類人最多，但是他們也期望房價漲，不然自己辛辛苦苦掙得錢打水漂 。第四類就是沒房者，沒房者大致也分兩類，目前沒想過買房，另一種就是剛需者，他們才是期望房價下降的群體，房價太高攢不夠首付，攢夠也不敢輕易入手，房價太高 。
你覺得現(xiàn)在房價控制得住嗎？
感謝邀請回答，房價控不控得??？個人覺得作為商品來說控制房價是很難的，但是似乎我們一直以來都在試圖控制房價，而住建部2019年的目標就是三穩(wěn)穩(wěn)房價穩(wěn)地價穩(wěn)預期，可以說也透露出了控制的意味 。借此機會簡單談談我的觀察 。房價作為商品其價格必然要遵循商品一般規(guī)律一直以來我都喜歡回憶2000年以前的房地產(chǎn)情況，雖然說房子也在每年上漲，但是一句話2000年以前房價都是與人均收入相匹配的，但是至此以后的房價上漲情況與經(jīng)濟增速相匹配的甚至于高于經(jīng)濟增速幾倍 。
過去一直我們在強調(diào)GDP5年翻一番，目標達到了，但是房價確實也實現(xiàn)了5年翻一番的目標 。這點相信是包括我在內(nèi)的很多朋友都預料不到的，究其根本原因個人覺得有幾點第一房地產(chǎn)的一些制度違背了商品基本規(guī)律 。比如，預售制度 。簡單來說我們平時進行的買賣都是現(xiàn)貨交易，一手交錢一手交貨，但是房地產(chǎn)作為商品之一卻不是 。
我國所有的開發(fā)商都是進行的預售制度，購房者繳納幾十萬的現(xiàn)金需要等待2-3年甚至更久才能得到現(xiàn)房，而時間在如今是最不可變因素，也可以說是最大的成本包括時間成本和違約成本 。這樣獨特的制度在房地產(chǎn)身上體現(xiàn)的更多，在特殊時代或許這樣的制度有效促進房地產(chǎn)發(fā)展和解決了人們的住房需求，但是如今是否合適？值得商榷 。
推薦閱讀
- 邯山區(qū)房價會不會降,邯鄲房價降了嗎
- 高青房價還會漲嗎,山東淄博的房價還漲嗎
- 2018年的紹興房價,2018年紹興房價會漲多少
- 即墨2003年房價,大多數(shù)人說房價會跌
- 長春地鐵對房價的影響,長春的房價會不會跌
- 中國房價未來5年,未來五年中國房價走勢會如何
- 廈門未來城堡最新房價,未來十年廈門的房價會怎樣
- esrd,Research
- 中國安全生產(chǎn)協(xié)會,中安協(xié)
- 手機刷機東西會丟嗎,手機刷機會不會丟失手機上的許多東西