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【中國房價未來5年,未來五年中國房價走勢會如何】之后，中國經(jīng)濟將再增長40% 。雖然目前GDP增速放緩，但2019年實際GDP增速可能在6.2%左右。但在通脹的情況下，名義GDP可以保持在8%的水平，未來五年名義GDP增速估計保持在7%的水平。五年后，中國GDP將增長40%以上，相應的個人收入也會增加。房價不變，就是變相漲價。
未來五年中國房價走勢會如何？現(xiàn)在還適合買房嗎？

先回答第一個問題，未來五年我國房價的走勢。從現(xiàn)在到2025年，我國經(jīng)濟將繼續(xù)5%—6%的速度發(fā)展，到2025年，經(jīng)濟規(guī)模將超越美國，起碼與美國持平。這5年之內，我國人口仍在緩慢增長，估計到2025年，人口將達到14.5億。這些是我國房價未來五年繼續(xù)保持增長的基礎。但是由于我國經(jīng)濟結構的不斷變化，經(jīng)濟發(fā)展對房地產(chǎn)的依賴將越來越小，加之政府對房地產(chǎn)市場的調控不會出現(xiàn)大的改變。
基于此，我對未來五年我國房價的走勢的判斷是房價在一個較小的幅度內波動，但總趨勢是穩(wěn)中有降。第二個問題，現(xiàn)在是否適合買房？如果第一個問題搞清楚了，第二個問題就一目了然。這取決于你買房的目的。如果你是居住買房，那么現(xiàn)在可以買，也可以不買。說可以買是因為由于房價穩(wěn)定，你什么時候買房區(qū)別不大說可以不買，是預期遲點買房可能會稍微實惠一些。
未來五年全國房價走勢，大概是什么樣子的？

大多數(shù)城市房價上漲，少數(shù)城市比如縣城以及人口持續(xù)流出的房價不變甚至有下跌的風險。12015年這一輪房地產(chǎn)牛市可能是全國普漲的最后一次了2015年至今的這波房地產(chǎn)牛市具有多種因素疊加的結果，有限購的松綁帶來需求的集中釋放，有土地供應減少導致房屋供應減少，金融政策帶來購房成本的下降，但是最核心的問題還是供不應求，雖然2015年這波牛市是以去庫存為目的的，但是當時的去庫存是由于多年樓市調控積累的堰塞湖，并非是真的供過于求！城鎮(zhèn)化作為住房需求最大的推動力，到了2018年，已經(jīng)達到了60% ，這是一個歷史性的時刻，未來城鎮(zhèn)化雖然還有很大空間，但是這些空間大多會流入到區(qū)域性的核心城市。
25年后中國經(jīng)濟會再增長40%當前GDP的增速雖然在放緩， 2019年可能實際GDP增速是6.2%左右，但是加上通貨膨脹，名義GDP也能夠保持在8%的水平，而未來5年的名義GDP增速估計還能保持在7%的水平，那么5年后，中國GDP將增加40%以上，對應的個人收入也會隨之增長，如果房價不變，那么就是變相的降價了。
我們可以想象一下，如果當前的房價下降會如何？購買會更加容易。3未來的個人會更愿意去區(qū)域中心城市我們經(jīng)常說城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)化率每年將會提高1.2個百分點，也就是有將近1700萬人口進入城市， 5年將近有8500萬的人口進入城鎮(zhèn)生活，這個仍然是巨大的居住需求。我們再來看看城鎮(zhèn)化的這些人口會往哪里去？我們也可以看得出來，主要都是去那些區(qū)域性中心城市，他們對周邊的地區(qū)有強烈的吸納能力，以下是2035年各城市的人口目標。