濟(jì)源房價浮沉沉 。從最近一年濟(jì)源房價走勢來看，確實是浮重不固定 。一方面是大量的投入，一方面是持幣觀望 。這種趨勢也很正常 ?？傊瑵?jì)源的房價雖然有些地方比較高，但不建議買高價樓盤 。自己住的話可以買便宜的 。濟(jì)源不是大城市，上班方便 。如果是投資，顯然濟(jì)源不適合投資房地產(chǎn) 。
【濟(jì)源房價2016,老家是河南濟(jì)源的】老家是河南濟(jì)源的，想入手二手房，但是都說房價會降，再等一等，房價真的會降嗎？
感謝邀請，在濟(jì)源買套房要小一百萬！這就是我去年就聽到的一句話，什么概念？濟(jì)源雖然是省轄市，但其規(guī)模實際還與縣差不多，也是河南最小的一個市 。濟(jì)源的房價浮浮沉沉從最近一年濟(jì)源的房價走勢來看，確實是浮浮沉沉不固定，一邊是大量的投資，一邊是持幣觀望，這種走勢也是很正常的 。但我認(rèn)為，在濟(jì)源沒有必要去買高價房，買平價房比買二手房住的要舒心的多 。
濟(jì)源高房價的地方無非就是東部城區(qū)，像西部北部的房價還不是那么貴，很多從西部山區(qū)進(jìn)城的人也是買在西區(qū) 。高房價樓盤相對于中低房價樓盤價格更不穩(wěn)定濟(jì)源在八千以上的樓盤并不算多，大多還是維持在4500到6000之間，這對于一個省轄市來說是正常的，即便房價下降，五六千的房子也不會有多大降幅 。濟(jì)源雖然是個小城，但大部分地區(qū)是山區(qū)，治下沒有縣城，連續(xù)八年城鎮(zhèn)化率保持全省第二，由此可見，人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移的趨勢非常明顯 。
濟(jì)源常住人口總體來講是增加的，人均收入也位居河南第二，即便是個小城，也有70多萬人，買房需求依然不小，而濟(jì)源如今也在發(fā)展旅游工業(yè)，不會過多的依賴房地產(chǎn)，所以也不會任由房地產(chǎn)大量投資，再說，也不會引來瘋狂投資 ?？傊?，濟(jì)源的房價雖然有的地方比較高，但不建議去買高價樓盤，如果是自己住的話買一個平價的就行，濟(jì)源城市也不大，上班也方便如果是投資的話，顯然濟(jì)源并不適合投資房地產(chǎn) 。
為什么河南濟(jì)源一個四五線城市的房價能那么高？
感覺現(xiàn)在房價高了 。和前幾年相比，房價確實漲了不少，但是漲的原因有很多 。首先，河南全境人口密集 。河南無論哪里，都有一部分人需要住房，所以有需求，或者說需求量比較大，這也是房價高的原因之一 。其次，近年來，城市化建設(shè)日益加快，更多的農(nóng)村人口涌入城市，城市發(fā)展進(jìn)入新階段 。再者，現(xiàn)在蓋房子的成本也漲了 。和前幾年相比，物價漲了，地價漲了，工資漲了 。開發(fā)商建房是為了盈利，而不是為了慈善，所以房價上漲是合理的 。
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