1. 首頁 > 云知道 > >

房價崩盤 貨幣貶值,為什么貨幣貶值房子會上漲

云知道貨幣

這是因為貨幣一旦貶值，往往是通貨膨脹和經濟不景氣的征兆 。首先，從房貸的角度來說，貨幣貶值，還款壓力大大減輕，其實就是房子貶值 。任意調整彌補了貶值的損失…這種情況下房價總是在漲…當貨幣貶值時，大多數情況下房子會下跌甚至暴跌 。
為什么貨幣貶值房子會上漲？

房價崩盤 貨幣貶值,為什么貨幣貶值房子會上漲


朋友們好！這個標題顯然有失片面！貨幣貶值的情況下，房子大多數情況下是跌的，甚至暴跌！只有在特定的情況下才會上漲！首先，從房貸的角度來看，貨幣貶值，還款壓力大大減小，其實就是房屋的貶值！例如以前每月掙100還50元房貸！貶值后每月掙200，還50元房貸…原來房屋值100萬，貨幣貶值一倍后還值100萬，或150萬，是不是還貸壓力減輕了？房屋貶值了呢？根據歷史經驗，例如委內瑞拉，希臘甚至包括日本，在貨幣大幅貶值之后，房價都出現了下跌！這是因為，一旦貨幣貶值，往往是通貨膨脹，經濟不良的表現！人們的購買力下降，工作不穩定，房地產自然降價！也有例外！如果能夠很牢固的控制，壟斷好土地的價格！那么房價就有可能上升！因為地價可以人為的控制！隨心所欲的調整，彌補了貶值的損失…這種情況房價任何時候都是上漲… 。
【房價崩盤 貨幣貶值,為什么貨幣貶值房子會上漲】錢貶值房價會升值嗎？
錢是一種貨幣，可以用來購買各種市場上的商品，房產也是商品之一 。錢貶值但房子價格不一定會升值 。錢貶值，也就是我們常聽到的通貨膨脹，簡單的說，就是錢再購買大部分主要商品的時候變得越來越不值錢了 。這大部分商品一般會包括食品，教育衛生交通固定資產等生活常用的物品 。這里有一點要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，雖然錢貶值了，但商品也會有漲有跌 。
如豬肉從十元漲到30元，但紙張由十元跌到九元 。你在同時購買兩種物品時，你的錢的費用就會增加，也就是產生了貨幣的貶值 。你購買豬肉的時候，貨幣貶值了，但是你在購買紙張時，你的貨幣卻升值了 。固定資產首當其充就是房產 。房產作為一種商品，也離不開市場的供需關系 。房產的供給大于市場需求，它的價格就會下跌，房產供應低于市場需求時，那么它就會上漲 。
目前中國的房地產政策是住不炒，這就定義了房地產的價值 。據報道，目前中國房地產供大于求，房地產空置率相當高 。目前高房價的炒作與市場需求有關，但更重要的是與投機有關 。這種投機已經偏離了政策方向，不可持續 。在供給大于市場需求的情況下，政策不允許房地產作為投機品 。從供求關系來看，長期房價肯定不樂觀 。

    推薦閱讀