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房價太高降低吸引力,還是維持低房價能吸引人才

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【房價太高降低吸引力,還是維持低房價能吸引人才】我覺得北上廣的吸引力沒有降低，反而在增加 。長沙的房價確實與人才的吸引力密切相關，但不是唯一的 。在人口吸引力指數中，有一個重要的參考指標叫做收入除以房價，是人才吸引力指數的重要參考 。以至于讓人有一種為什么一定要去北上廣的感覺，讓人覺得北上廣的吸引力降低了 。
為什么現在北上廣的吸引力在降低？
謝謝邀請回答 。我自己認為北上廣的吸引力沒有降低，反而在增強 ?？赡芪覀儠J為北上廣有什么好的，工資也不會很高，而物價房價還高的離譜，我在二三線城市，工資也不會很低，房價物價至少沒有那么高，壓力沒有那么大 。何必一頭扎進北上廣里活受罪呢 。我們只是用物質上的高低平衡去平衡心理上的個人自尊心而已 。我們在試想一下用自己現在的情況，如果發生在北上廣，是不是更有成就感呢？以前北上廣作為我們的一線發展城市，每個人都擠破頭想擠進去試一試去證明自己 。
人多了，地方就那么大，競爭力當然就大，適者生存 。所以很多人會在北上廣立足不了而被淘汰 。但是并不能說他們不好或者沒有能力，只是他們沒有適應當時的時勢環境而已 。隨著國家的發展，全國經濟的突飛猛進，沒有在北上廣立足的人們在各個城市都立下了腳跟 。很多人或許都有了更好的發展 。從而讓人們有了為什么一定要去北上廣的感概，而讓人們覺得北上廣的吸引力降低了 。
為什么鄭州的房價越來越高，房租卻在降低？
根據個人經歷分析以下幾個觀點，不喜勿噴1，隨著鄭州各個城中村的拆遷，雖然給各個小區打算出租房屋的房東，提升房租價格的機會，但是也要考慮到外來務工人口的流失，以自己周邊舉例，當時我身邊的朋友百分之60的人選擇了回家或者換一個城市，或者選擇借錢買房 。人口流失，帶來的也就是各位說的供大于求 。2，隨著新型公寓租房的誕生，每年應屆畢業生或者資金暫時困難，單身一族的打工者，選擇大多傾向于這種合租房 。
造成的也是整租房價格走低趨勢 。3，在鄭州奮斗幾年的人，手里有錢的也都有了自己的房子，所以租房的人也在減少 。4，房地產不斷開發，樓盤一個接一個，跟上前幾年炒房形勢的，手里基本都有幾套房子，另外還有拆遷戶的很多自家分配房子 。競爭激烈 ?？罩梅孔右膊簧倏偨Y來說各方面的情況都有 。以上為個人觀點，不喜勿噴，謝謝 。
長沙的房價是漲了才能吸引人才，還是維持低房價能吸引人才？
謝謝邀請長沙的房價與人才吸引力確實有很大關聯，但并不是唯一關聯！什么意思，一座城市的人才吸引力，不光看房價，還要看一座城市的宜居環境經濟發展潛力工作崗位以及這座城市的平均薪資 。舉個例子，目前三四線城市的房價普遍比較低，但是為什么大部分人才不愿意回到三四線城市，因為沒有合適的工作崗位，工資水平也比較低 。
所以，吸引不到人才 。那么，回歸話題，長沙房價市低，還是上漲，才能吸引人才呢？毫無以為，長沙房價越低，越能吸引人才落戶 。在人口吸引力指數里面，有一個重要的參考指數，叫做收入除以房價，這個比例是人才吸引力指數的重要參考依據 。這個比例越高，說明這座城市的人口吸引來越強 。假如，你在北京的月薪是3萬，北京的房子均價是5.7萬，那么你的收入房價比是0.526 。
如果你回長沙做同樣的工作，月薪1.5萬，長沙房價均價1.2萬，那么你的收入房價比為1.25 。這是一個非常高的數值，是北京的兩倍多 。這很好的解釋了為什么長沙2017年常住人口增長排在深圳、廣州、杭州之后，位列全國第四 。因為收入房價比，長沙排名很靠前 。深圳之所以最具人口吸引力，是因為其發展前景、工作環境和開放文化吸引了大量年輕人 。

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