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北三縣房價是炒作嗎,未來3年咸陽房價是漲還是跌

云知道北三縣

下一步將是陳陽寨 。房價能不漲嗎？人們期待房價企穩(wěn)，更期待房價下降 。雖然縣級相同，但是發(fā)展不一樣，地區(qū)不一樣，經(jīng)濟總量不一樣，人口不一樣，導(dǎo)致房價不一樣 ?？纯词兰o(jì)大道的房價就知道了 ?？h城，尤其是小城鎮(zhèn)，在那里是有眼界的 。他們沒有什么眼光，很容易被輿論引導(dǎo)，尤其是被開發(fā)商上了當(dāng)，所以房價一直漲 。
未來3年咸陽房價是漲還是跌？
【北三縣房價是炒作嗎,未來3年咸陽房價是漲還是跌】咸陽的房價上漲應(yīng)該是大概率的 。可以看看世紀(jì)大道的房價，就知道了 。隨著西咸新區(qū)的設(shè)立和西咸合并呼聲的高漲以及許多道路的修建，咸陽的房價想不漲都難 。地鐵已經(jīng)通到了咸陽森林公園，帶動了這一路段的房價 。下一步將通到陳陽寨，房價能不漲嗎?老百姓都盼望房價穩(wěn)住，更期盼房價下跌 。很多人老拿當(dāng)年日本房價狂跌的歷史事件來推理我們國內(nèi)的房地產(chǎn)市場 。
這心情是可以理解的，窮人的日子確實艱難，買房太吃力 。但是現(xiàn)實就是那么殘酷 。有人在十年前就喊叫房地產(chǎn)市場的寒冬已到，讓人們別追高 。如今怎么樣，多少人手里的錢，當(dāng)年買不起，現(xiàn)在更買不起 。話再說回來，房地產(chǎn)市場真的如大眾百姓盼望的那樣，大幅下降或一路狂跌，國家經(jīng)濟將會遭遇嚴(yán)重打擊，將會影響到各行各業(yè)，包括平民的生活和收入，你手中的錢可能就更不值錢了，你還能買得起房子嗎?恐怕生活都成問題了 。
所以，不要指望咸陽的房價會降 。從經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律來看，雖說是波浪式前進，但大趨勢卻是上升的一個通道 。最明顯的例子就是過去的面粉多少錢一袋，如今多少錢一袋 。你想吃到幾元錢一袋50斤的面粉，那只能呵呵了 。物價在漲，人們的收入也在漲，不要指望收入漲了，物價會降下來 。當(dāng)然，可憐的是一些收入沒漲多少，卻遇上了物價大漲的人群 。
為什么同樣是縣城，房價差別這么大呢？
謝邀，我是山東齊河人 ?？h城雖然級別是相同的，但是發(fā)展不同，地域不同，經(jīng)濟總量不同，人口也不相同，這就造成了房價的差異 。我所在的山東齊河縣，目前房價8000吧，比地級市德州還貴，我個人覺得是位置的原因，齊河縣城距離省會城市濟南只有20分鐘車程，目前有3座橋溝通黃河與濟南相連，傳聞劃歸濟南的聲音已經(jīng)流傳了20多年了 。
十年后的縣城房子會貶值嗎？一萬一平可以買嗎？
十年后的縣城房子會貶值嗎？一萬一平可以買嗎？知名三峽的回答是肯定的，不會貶值，只會增值 。不過任何事物都是一分為二的，有的縣城也可能會貶值 。所以不能一概而論吧 。商品房就拿知名三峽所居住的湖北宜昌市來說，所在的夷陵區(qū)小溪塔式，房子一直都是處于上漲趨勢，記得從最開始的房子五六百元一平米到現(xiàn)在的六七千元一平米中心城區(qū)和交通便利區(qū)域則更高，翻了好多番 。
小溪塔城區(qū)一角如果預(yù)計到十年后，我們這個縣城的房子價格突破10000元是沒問題的，這是因為，一是隨著全國城鎮(zhèn)化的不斷推進，進城的農(nóng)民會越來越多，城鎮(zhèn)化率要達到或超過75%左右，但是2020年全市城鎮(zhèn)化率還只有65%左右網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù) 。二是隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，有能力的農(nóng)民也會進城務(wù)工經(jīng)商，房子需求量也會隨之增加，所以房價理所當(dāng)然會提高 。
三是城市發(fā)展擴容需要 。宜昌市作為湖北省域副中心城市，人口數(shù)量低于襄陽市70萬左右襄陽市區(qū)人口233萬，數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)，包括修建地鐵，城市人口也是硬指標(biāo) 。那么夷陵區(qū)作為宜昌市的人口最多的區(qū)，理所當(dāng)然城區(qū)人口也會隨之增加 。人口的增加必然帶來住房需求，房價就這樣增長了 。高樓從以上分析可以看出，縣城功能的夷陵區(qū)十年后房價的上漲就是必然趨勢了 。

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