作為一個濱州人 ， 我對濱州的房價飛漲深感懷疑 ， 并在頭條對上漲的原因陳述了自己的看法 。濱州火車站位于濱北鎮(zhèn)南部 ?；疖囌窘ǔ梢詠?nbsp;， 并未對周邊房價造成影響 。然而 ， 季斌高鐵的確定讓人們猜測它是否會使房價上漲 。房價未來的走勢也和貨幣供應(yīng)量有關(guān) 。如果貨幣政策收緊 ， 房價就會下跌 。如果貨幣政策繼續(xù)擴張 ， 房價還是會漲 。
18年濱州的房價會漲嗎？
可以非常篤定的判斷 ， 2018年濱州的房價肯定會漲 ， 但很難再像17年這般瘋漲 ， 有以下幾點原因與大家商榷1眾所周知 ， 經(jīng)過17年的瘋狂之后 ， 濱州的房價已經(jīng)到了相對高位 ， 聽說碧桂園新盤開價都到一萬以上了 ， 對于濱州這種五線城市 ， 這實在算得上一個聳人聽聞的價格 。但是 ， 存在即合理 ， 相信這樣的樓盤也會賣的不錯 。不過 ， 支持房價繼續(xù)大幅拉漲的力量已經(jīng)消耗殆盡 ， 窮人買房越來越難 ， 房價終將歸于平穩(wěn) 。
【濱州2017房價還漲嗎,18年濱州的房價會漲嗎】2當(dāng)然 ， 要想房價跌也是不太現(xiàn)實的 。道理大家都清楚 ， 已經(jīng)買房的都不想房價跌 ， 房企更不想 ， 即便政府也不想看到房價趨勢性的下跌 。而且 ， 大家的心理是買漲不買跌 ， 所以房價仍然會上漲 ， 只不過漲幅會回歸到合理的水平 。3聽說明年有多個樓盤要開盤 ， 可見房企也在搶抓這一輪房價上漲機會 ， 在商言商 ， 他們會制造一切讓房價上漲的可能 。
另外 ， 碧桂園這樣的房企也進濱州了 ， 聽說恒大萬科也要進來 ， 勢必仍會帶動房價上漲的 。4個人認(rèn)為 ， 未來東區(qū)會成為新一輪置業(yè)的首選 ， 化工企業(yè)已經(jīng)開始外遷 ， 新萬達(dá)也有可能明年開工 ， 整個城市界面有可能整體東擴 。而且 ， 東區(qū)地價房價相對較低 ， 有一定的比較優(yōu)勢 ， 西區(qū)已經(jīng)買不起房或者投資的可以關(guān)注一下 。綜上 ， 小編認(rèn)為房價還會上漲 ， 但會趨于平穩(wěn) ， 東區(qū)有更大的升職空間 。
山東濱州房價還會再漲嗎？
價格是由供求關(guān)系決定的 。最近這一兩年房價暴漲是因為信貸急劇擴張造成的 ， 說白了就是錢印的太多了 。未來房價的走勢也是和貨幣供給量有關(guān)系的 ， 如果貨幣政策是緊縮 ， 那么房價就要下跌了 ， 如果貨幣政策繼續(xù)擴張 ， 那么房價還是要漲 。濱州這個地方要經(jīng)濟沒經(jīng)濟 ， 要環(huán)境沒環(huán)境 ， 本身人口也不算多 ， 更沒有什么外來人口 ， 長期看房價沒有上漲的動力 。
山東濱州的房價會降嗎？你怎么看？
濱州房價大概率會下降 ， 但下降力度既不會太大 ， 也不會太久 ， 畢竟這座城市沒有太多被動因素 。比如炒房客投機客以及高端樓盤都不多 ， 當(dāng)初人為炒高的占比很小 ， 主要就是隨大行情而動 ， 那么現(xiàn)在也就不存在高位砸盤的可能 ， 還會是市場化運轉(zhuǎn) ， 不需要太擔(dān)心 。不過畢竟目前樓市緩跌是一個大趨勢 ， 目前絕大多數(shù)城市樓市都出現(xiàn)松動 ， 就連青島和濟南這樣的熱點城市也有很多樓盤開始降價 ， 所以濱州這樣的四線城市也不會例外 。
但這種跌幅對于已經(jīng)有房的人來說完全不必恐慌 ， 對于沒房的剛需來說算是可以降低點成本的進場機會 ， 但不要指望能撿多大便宜 。之所以說下降力度不會太大也不會太久 ， 是因為濱州相對比其他同級城市來說房價本身不算高 ， 更何況還是東部沿海城市 ， 基數(shù)和地理位置決定著不可能出現(xiàn)太大的跌幅 。和省內(nèi)其他幾個四線城市的房價相比 ， 濱州是在聊城日照東營棗莊之間 ， 不高也不低 ， 屬于上漲階段就置中的位置 ， 泡沫控制尚可 。
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