至于淄博張店未來五年的房價走勢 ， 相比大城市 ， 淄博只是小而透明 。個人認(rèn)為 ， 淄博的房價這幾年應(yīng)該會小幅上漲 。我是土生土長的張店人 。如果要說淄博的房價 ， 其實是指張店和臨淄的房價 。目前淄博房價最高的應(yīng)該是張店城西 。首先是設(shè)施好 ， 都是新建小區(qū) 。無論從房產(chǎn)購物、旅游、上學(xué)等方面 。 ， 它們都跟上了現(xiàn)代化的要求 。再加上預(yù)期收益多 ， 自然房價會高一些 。
山東淄博的房價還漲嗎？
說一下個人觀點 ， 舉幾個例子 ， 不喜勿噴！我是土生土長的張店人 ， 要說淄博房價 ， 其實就是指的張店和臨淄的房價 。1我是九幾年淄博五中畢業(yè)的不說自己是三十幾級了 ， 大學(xué)畢業(yè)就業(yè)到鐵路 。當(dāng)時我們那級8個班 ， 每班近60人 ， 現(xiàn)在還在淄博生活的也就一百多人 ， 當(dāng)時做為全市最好的學(xué)校 ， 好一點的人才都去國外或一二線城市了 。
說淄博人口沒怎么流失的 ， 看看身邊 ， 東北過來的 ， 安徽以干裝修和加工為主 ， 南方以茶葉和小商品小手工修表等為主周邊外市鄒平博興為主有錢人 ， 遷入稍大城市 ， 現(xiàn)在也一般由于前幾年民間借貸破產(chǎn)返回原籍或更富了遷往青島濟(jì)南 。上述大多人以租住為主 ， 而房主本地人大多改善居住環(huán)境遷往市西邊了 。所以看著淄博住房空置率不高 。
2做為一名鐵路職工 ， 大家看一下從鐵一到鐵六村還有王舍等鐵路宿舍 ， 大多都是租出去了 ， 去周邊小房產(chǎn)中介看一下 ， 基本鐵路上的房子都在掛著賣 。鐵一到鐵三改造南廣場知道為什么基本沒有釘子戶嗎？除了老人 ， 基本上在外面都有一套甚至幾套房子 。還有我身邊的同事包括我 ， 前幾年基本都在青島濟(jì)南集資建房了 ， 戶口很多人都遷到青島濟(jì)南了 ， 只是老人還在淄博所以還在淄博居住 。
3老同學(xué)去年遷到福州去工作生活 ， 當(dāng)時在淄博西十路的房子 ， 從1萬6掛出去到現(xiàn)在降到當(dāng)時買房子時的價格1萬三才賣給一個東營人 ， 沒有虧 ， 全過程我都參與了 ， 見識到了房產(chǎn)中介的嘴臉 ， 房價的虛高也有房產(chǎn)中介的一份功勞 。上述三點說漲不會再和前幾年那樣瘋長了 。再說一下不會大跌的原因 。1政府財政靠買地這都知道 ， 最不希望房價跌的人就是地方政府 ， 而且在房價虛高中起絕對推動作用 ， 遷政府機(jī)關(guān)醫(yī)院學(xué)校建公園等 。
2農(nóng)村包圍城市 ， 去農(nóng)村看看已經(jīng)沒有年輕人 ， 想結(jié)婚首先要城里有套房 。3可能有人反對這個觀點 ， 二胎政策真的在推動房價 ， 我身邊的朋友百分之五十換房是因為生了二胎 ， 更換居住環(huán)境和學(xué)區(qū)房這是重點 。4再就是環(huán)保問題造成成本上浮 。所以淄博房價個人認(rèn)為近幾年應(yīng)該會小漲 。而過幾年相對于工資水平來算肯定會跌 。
大家認(rèn)為淄博張店區(qū)2019-2024年五年的房價走勢會是怎樣的？
根據(jù)數(shù)據(jù)來看 ， 現(xiàn)在張店的房價基本是5000以上了 ， 便宜的都比較偏一點 ， 東邊的房價相對低一點 ， 比北邊和西邊的位置距離主城區(qū)要近一點 。說句心里話 ， 現(xiàn)在買房對普通老百姓講 ， 壓力很大 ， 真希望淄博房價走勢降個不停 ， 讓大家都感覺到買房不在這么難的狀況 ， 可這只是希望 。再說人都有猶豫期 ， 前幾年房價沒這么高時猶豫觀望 ， 但現(xiàn)在漲了不只是猶豫觀望了 ， 主要買房壓力更大了 ， 假如:房子明天降了價 ， 有多少人會買呢？一定會有很多朋友想 ， 等房子在降降在買的想法 。
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