但有的資料上寫著廣漢北距德陽19公里，南距成都24公里 。這個距離是故意基于不同的標(biāo)準(zhǔn) 。對于德陽，用廣漢和德陽的邊界，對于成都，用成都中心城區(qū)范圍內(nèi)，三環(huán)邊緣的廣漢和成都之間的高速收費站來描述 。兩個標(biāo)準(zhǔn)不一樣，完全沒有參考價值 。再看看一直戴著工業(yè)污染帽子的青白江 。這個價格其實只能參考，因為在2017年8月的土地拍賣中，金科以260%的溢價率競得青白江鳳凰大道以南鳳翔大道以北77.5畝土地 。樓面價達(dá)到3600元/平方米，比一年前上漲了6倍 。
19年下半年廣漢買房怎么樣？
其實，很多人對省轄縣級市的含義沒搞清楚！省轄縣級市隸屬于省而非地級市，它僅由地級市臨時托管而已 。四川全省的省轄縣級市僅有六個見下表，它們未來的出路可以有三條，以廣漢市為例，出路一，省上將它交由德陽市臨時托管，就是現(xiàn)狀;出路二，省上把它交由成都市代管，就是現(xiàn)在討論的問題出路三，省上把它收回去直管 。
迄今為止，廣漢市也沒有劃歸過德陽市，這就是大家所說的代管含義！從高速路程指示牌上可以清楚計算廣漢北距德陽是28公里，南到成都是23公里 。但在一些資料里卻寫成了廣漢北距德陽19公里，南距成都24公里，這種距離是故意使用了不同的標(biāo)準(zhǔn)，對德陽用的是廣漢到德陽的邊界，而對成都卻是用廣漢到成都中心城區(qū)以內(nèi)，3環(huán)邊上的高速收費站為界描述的，二者標(biāo)準(zhǔn)不同，根本沒有參考價值 。
廣漢市的高新區(qū)現(xiàn)在并沒有被德陽直管，從高新區(qū)管委會的人事構(gòu)成上就可以清楚知道 。德陽高新區(qū)只是個名稱而已，那個名稱中的德陽就是一個名稱，沒有什么實際意義 。追溯回去的話，這名稱應(yīng)該算是蒲波在德陽期間留下一個的余毒罷了 。其實，真正的廣漢本土人，想要留住的是廣漢這一鄉(xiāng)情，他們既不愿劃歸德陽，也不是就一定想劃歸成都 。
【2017年廣漢房價漲了嗎,19年下半年廣漢買房怎么樣】德陽的房價會漲到10000嗎？
當(dāng)拋出這樣的疑問德陽房價現(xiàn)在怎么樣？時，相信你會收獲很多不同的回答 。在07年以前，德陽的房價在四川與同級別城市甚至是經(jīng)濟(jì)不如德陽的城市相比，都是非常溫柔理性的 。周邊綿陽眉山遂寧甚至廣元的均價都漲到5000 甚至6000 的時候，德陽4500還可以慢挑慢選 。然而一到07年下半年，隨著供求關(guān)系的變化成德一體化的推進(jìn)，德陽的房價隨著成都的飛漲開始變得不理性 。
先看看17年1月德陽主城部分樓盤的價格再看18年1月德陽部分樓盤的均價以上數(shù)據(jù)來自住在德陽網(wǎng)你會發(fā)現(xiàn)，德陽樓盤的價格漲勢有點兇猛 。而且，樓盤數(shù)量也非常少 。金色明天的位置在孝感，并不是最俏的黃河新區(qū)，價格都到了5600，簡直讓人咂舌 ?？戳诵路浚賮砜纯炊址砍悄掀瑓^(qū)，品質(zhì)比較好的樓盤印象戛納清水5700明源國際精裝7100溫莎湖畔精裝5600再看看城北黃河片區(qū)希望城精裝帶車位7700瑞琪曼清水7400旌城一品精裝帶車位8700旌城一品帶母子車位14700從這些二手房的喊價來看，德陽城北黃河片區(qū)的成交價基本也在7000 了，如果是精裝帶車位，視車位大小基本就到了10000左右了 。
看完了德陽，再看看我們的鄰居新都和青白江根據(jù)網(wǎng)站統(tǒng)計的均價，新都是雙雙突破了萬元大關(guān)，而且這個均價是拉的平均，你要在新都城區(qū)里，配套稍微齊全點的地方基本都在13000左右了 。再看看一直以來是戴著工業(yè)污染帽子的青白江這個價格其實也只能參考，因為咋17年8月的土地拍賣中，金科以260%的超高溢價率拿下了青白江鳳凰大道以南鳳祥大道以北77.5畝地塊，樓面價達(dá)到了3600元/平米，相比于一年前，這個價格翻了6倍 。
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