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廣州二手02款20V6風(fēng)度，尼桑風(fēng)度20二手車價格( 五 )

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58同城的商業(yè)模式?jīng)Q定了難以從根本上堵住信息篩選的漏洞 ， 這也是12年來 ， 58同城虛假信息屢治不愈的關(guān)鍵 。
二、對手
我們還記得6月份的那次反貝殼結(jié)盟 。
58集團和安居客聯(lián)合了我愛我家集團、中原地產(chǎn)、21世紀不動產(chǎn)、萬科二手房物業(yè)、麥田房產(chǎn)等房產(chǎn)中介 ， 發(fā)起了“雙核保真·以誓筑勢”全行業(yè)真房源誓約大會 。
大會上 ， 姚勁波說：“有的公司希望這個行業(yè)里的公司全死掉 ， 只有我活著 ， 這種想法是不對的 ?！敝敝告溂彝瞥龅呢悮ふ曳?。
今年4月 ， 鏈家終于上線“貝殼” ， 透露了它的平臺野心 。這個全新的平臺 ， 要開放自己的房源數(shù)據(jù)庫以及經(jīng)紀人合作網(wǎng)絡(luò)ACN（Agent Cooperate Network ， 經(jīng)紀人合作網(wǎng)絡(luò) ， 鏈家將從找房到找客再到促成交易等各個環(huán)節(jié)細化拆分 ， 每一個體系內(nèi)的貢獻者都能獲得收益 ， 如房源錄入方、房源維護人、客源方、撮合成交等不同角色度能獲得約定比例的收益 ， 從而形成一個合作網(wǎng)） 。一個是鏈家的底層數(shù)據(jù) ， 另一個是鏈家的方法論 。相當于貝殼想打造一個中國版MLS平臺（美國房地產(chǎn)中介共用的買賣數(shù)據(jù)庫） ， 即共享房源 ， 也在輸出行業(yè)流程和規(guī)范 。
發(fā)布會當天 ， 鏈家CEO左暉發(fā)了一條朋友圈：“此時的北京 ， 烏云密布 。有會解天象的嗎？”姚勁波在下面回復(fù)：“相由心生 ， 我看到的是陽光明媚 ?！弊髸熡只貞?yīng)：“打雷應(yīng)該是又有人賭咒發(fā)誓了 ?！?br /> 兩家從合作關(guān)系轉(zhuǎn)向了敵對關(guān)系 ， 并且將矛盾擺在了明面上 。
為何姚勁波如此大動肝火？原因在于貝殼動了58最大的那塊蛋糕 ， 甚至可能動搖它的根基 。58同城最賺錢的業(yè)務(wù)在房產(chǎn)和招聘 ， 房產(chǎn)業(yè)務(wù)約占58集團收入四成 ， 招聘約占三成 。
長久以來 ， 房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的常規(guī)玩法是 ， 58同城等互聯(lián)網(wǎng)公司利用流量優(yōu)勢充當平臺 ， 鏈家、我愛我家等房產(chǎn)中介購買端口 ， 在58平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息 。
【廣州二手02款20V6風(fēng)度，尼桑風(fēng)度20二手車價格】而貝殼在打破這個常規(guī) ， 欲取代互聯(lián)網(wǎng)公司扮演這個平臺的角色 。貝殼CEO彭永東說 ， 貝殼要吸引全行業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀與經(jīng)紀公司入駐 ， 而鏈家只是入駐貝殼平臺上的經(jīng)紀品牌之一 。
對比58與貝殼模式 。58同城作為房產(chǎn)經(jīng)紀公司的服務(wù)商 ， 和沒有競爭關(guān)系 。但這一模式 ， 一方面導(dǎo)致它受制于房產(chǎn)經(jīng)紀公司 。今年2月份 ， 58同城安居客宣布上調(diào)端口費30%-50% ， 引發(fā)了包括我愛我家、鏈家、麥田在內(nèi)的中介聯(lián)盟的聯(lián)手抵制 。中介公司們用下架旗下所有房源作威脅 ， 來對抗58同城安居客通過流量壟斷來收割房產(chǎn)經(jīng)紀公司的利潤 。
另一方面也如上文所述 ， 難以消除虛假信息 。
而貝殼模式無疑戳了58的痛處 。貝殼的利器便是從鏈家繼承來的“樓盤字典” ， 一套投資6億元 ， 用時10年積累下來的房屋信息大數(shù)據(jù)庫 ， 記錄真實房屋數(shù)超過1億套 ， 覆蓋中國135座城市的25萬個小區(qū) 。
但貝殼的問題是 ， 是否會有其他房產(chǎn)經(jīng)紀買賬 。“我們需要的是真正的平臺 ， 如果一家自稱是平臺的企業(yè) ， 既做線上 ， 又做線下 ， 既當裁判員 ， 又當運動員 ， 這在商業(yè)倫理上和操作邏輯上是絕對不能被接受的 。”我愛我家集團董事長兼CEO謝勇曾如此質(zhì)疑貝殼 。

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