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【深圳和珠海房價對比,深圳東莞惠州珠海】如果單從城市面貌來比較，我覺得廣州和珠海比不上深圳。論交通，在原來人們的概念里，廣州是個堵車的城市，深圳也堵，但珠海不堵。在這三個城市中，如果目前經(jīng)濟發(fā)展較好，我會選擇深圳。而在珠海，這兩年一些路段經(jīng)常因為紅綠燈而堵，尤其是高峰時段。
深圳珠海與廣州，哪一個更適宜居??？

在這三個城市里，如果說經(jīng)濟目前哪個發(fā)展得較好，我會選深圳。但如果說哪個城市更適宜居住呢？我還是選深圳。主要原因是，深圳近兩年舊改在不斷加速，整體環(huán)境進行大升級，無論街邊綠化，道路，基本全是嶄新的。很多主要道路的兩旁或十字路口都種了各種各樣的花，加上現(xiàn)代化樓房，給人種賞心悅目的感覺。如果單比城市容貌，我認為廣州和珠海都比不上深圳的。
論交通，在原來人們的概念里，廣州是堵車之城，深圳也堵，而珠海并不堵。但近年我發(fā)現(xiàn) ，情況已不盡這樣。說實話，廣州的城區(qū)里還是很堵的，而深圳市里很多道路經(jīng)過重新設(shè)計和科學(xué)架構(gòu)后，并沒有想象中那么堵了。而珠海呢，這兩年有些路段因紅綠燈的關(guān)系，常堵，特別逢上下班高峰期。當(dāng)一個城市太塞車，你說宜居就有點說不過去。
現(xiàn)在想買房，深圳東莞惠州珠海，怎么做選擇呢？

深圳、東莞、惠州、珠海除惠州外全部或部分限購。你問我這個問題，沒有一個城市是做好社會保障準備的吧？是自己補社保年限，還是代你拿或者其他什么方式？我不會用其他方式告訴你。自己買社保的話，深圳三年遷戶口五年不遷戶口就有買房資格。這就相當(dāng)于買不到了。其余的東莞珠惠州值得買的是惠州林深深鐵站附近的二手新房。很多人說在惠州林深買房是個坑，一手和二手差30% ，買的時候過30% 。這句話大體正確。惠州林深有很多房子，二手價格相差很大，有的價格甚至超過30% 。比如19年4月去龍光城看了一套二手房，一套90平， 98萬，帶裝修，家具齊全。當(dāng)時新房價格1500016000 。一年半后的2020年八九月，那里的房子二手成交價已經(jīng)達到了1.6萬。比如2020年8月底9月初，我去德州市區(qū)看了一套二手房。房主的要價是11600一平，他的那套在中層。同時去看了德州市區(qū)的一手新房，四層的，五期的， 21000一平。當(dāng)然，我看的二手房，兩周后就賣出去了。所以惠州二手房機會很多，有降價急賣的可能。