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贛江新區(qū)房價最新消息,南昌贛江新區(qū)能發(fā)展起來嗎

云知道南昌

再次，就目前來看，贛江新區(qū)基本已經(jīng)失敗 。贛江新區(qū)作為承載南昌都市圈夢想、南昌九江一體化的新區(qū)，位于南昌和九江之間，總面積465平方公里 。新區(qū)與主城區(qū)社會經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合，可以從實際情況分析未來贛江新區(qū)能否滿足或具備這三個特征 。
【贛江新區(qū)房價最新消息,南昌贛江新區(qū)能發(fā)展起來嗎】南昌贛江新區(qū)能發(fā)展起來嗎？
先表明我的觀點贛江新區(qū)會發(fā)展起來，但是時間會比較久而且達(dá)不到預(yù)期效果 。我們先看看新區(qū)的特點1.政府推動的開發(fā)規(guī)模比較大的有目的的城鄉(xiāng)結(jié)合體 。2.是承接主城區(qū)的產(chǎn)業(yè)和人口的載體 。3.新區(qū)與主城區(qū)的社會和經(jīng)濟(jì)有緊密結(jié)合那我們就從實際情況來分析贛江新區(qū)在未來能不能滿足或者具備這三條特征 。政府推動的開發(fā)規(guī)模比較大的有目的的城鄉(xiāng)結(jié)合體毫無疑問，贛江新區(qū)肯定能符合 。
作為承載南昌大都市圈以及昌九一體化的夢想之新區(qū)，贛江新區(qū)位于南昌和九江之間，共計465平方公里 。不管江西對昌九戰(zhàn)略稱呼如何改變，多年來已經(jīng)一直走在做大做強昌九走廊的道路上！很多江西人都反對這一做法，這么多年都沒發(fā)展起來似乎已經(jīng)成了死胡同 。但是政府似乎決意已定，以市委書記掛名，甚至不惜申請國家新區(qū)的名號來打造這一戰(zhàn)略 。
可以說，政府的力推贛江新區(qū)的意志已經(jīng)非常堅決了 。是承接主城區(qū)的產(chǎn)業(yè)和人口的載體來看看贛江新區(qū)的定位重要的先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 。先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)本來南昌市區(qū)就缺，即使有也都在高新區(qū)，況且這個區(qū)域都吃不飽，哪來的資源轉(zhuǎn)移至贛江新區(qū)？且不說作為南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，下羅鎮(zhèn)周圍的比較有實力企業(yè)本來就不多，哪有什么資源遷至贛江新區(qū)腹地？至于人口疏散，南昌市區(qū)的人口的確在疏散，就老城區(qū)那點基數(shù)的人口，高新朝陽九龍湖都填不滿，更別說到贛江新區(qū)去了 。
所以，這個特征基本不存在！新區(qū)與主城區(qū)的社會和經(jīng)濟(jì)有緊密結(jié)合如果拋開下羅所在的經(jīng)開區(qū)，贛江新區(qū)基本和南昌主城區(qū)沒有太大的交流 。事實上南昌主城區(qū)還沒有發(fā)展到對安義桑海永修等縣鄉(xiāng)地區(qū)產(chǎn)生影響 。在南昌，很難見到經(jīng)常在這兩個地區(qū)進(jìn)行通勤的人，一是沒有交集，而是交通不允許 。作為兩個涇渭分明的區(qū)域，除了行政上都屬于南昌，經(jīng)濟(jì)和生活上基本找不到聯(lián)系的紐帶 。
所以，這個特征也是名存實亡的！三去其二，就目前看來，贛江新區(qū)基本宣告失??！但是，政府的意志是強大的，我們有理由相信政府一定會推進(jìn)昌九一體化戰(zhàn)略，那么贛江新區(qū)向前發(fā)展是一定的 。南昌市區(qū)沒有資源，那就對外引起資源 。南昌市區(qū)沒有人口，那么對外引進(jìn)人口 。雖然贛江新區(qū)與主城區(qū)交流不大，但未來高速和地鐵一定會通的 。
東湖區(qū)上周南昌新房成交均價14720元/平，贛江新區(qū)成交量最火, 你怎么看？
易居研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，上周，2019年8月19日-8月25日，南昌新房成交均價14720元/，環(huán)比下跌5.27%，住宅成交均價14681元/，環(huán)比下跌7.51% 。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)排名第一，占比23.27% 。從圖片上看，紅谷灘，東湖區(qū)和西湖區(qū)，位于南昌市中心區(qū) 。地理位置優(yōu)越，房價高，也在情理之中 。

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