但是是青島的1.7倍 ， 房價是青島的3倍 。在東部發(fā)達(dá)城市中 ， 青島的房價相對較低 。我覺得很正常 ， 青島所謂的高房價只是相對于內(nèi)陸非重點(diǎn)城市而言的 。關(guān)鍵是青島的樓市格局和其他大城市不一樣 。青島的房價是階梯式的 ， 從北到南上漲 ， 城陽1.3萬 ， 李滄2萬 ， 北方2.5萬 ， 南方3.5萬 。
青島房價正常嗎？你怎么看？
我認(rèn)為正常 ， 而且青島所謂房價高只是相對于內(nèi)陸非重點(diǎn)城市而言 。在東部發(fā)達(dá)城市來說 ， 青島房價屬于比較低的 。重點(diǎn)是青島的樓市格局不同于其他大城市 ， 青島的房價是階梯式的 ， 由北向南越來越高 ， 城陽1.3萬李滄2萬市北2.5萬市南3.5萬 。黃島也一樣 ， 前海沿線2萬左右 ， 但后海大把一萬出頭的房子 ， 老黃島辛安也有萬科1.3萬帶精裝的房子 ， 這個價位在泰安聊城這種城市都算便宜的 。
有些人說市南市北嶗山這些核心城區(qū)貴 ， 買不起如何如何 ， 然后又說青島工資不高 ， 所以買不起請問上海深圳工資高不高？但也就是青島的1.7倍 ， 而房價卻是青島的3倍 。就算你在北上廣深工資高 ， 買房壓力也只會翻倍的大 ， 并不會因?yàn)楣べY高而減輕買房壓力 。隨便跟身邊親友同學(xué)問問 ， 近幾年才去上海深圳的 ， 就算月薪兩三萬 ， 能有幾個能買在主城買得起房的？上海主城買套兩居室 ， 月薪三萬都不夠交月供的 。
即使去郊區(qū)買也得三四萬的均價 。然而郊區(qū)的收入跟主城差多少？你能想象上海閔行嘉定這些區(qū)的文員幼師工資至今還在3500-4000這個區(qū)間嗎？所以比較下來 ， 青島雖然工資不高 ， 但平均值也有4200元 ， 如果達(dá)不到 ， 那就從自己身上找原因 ， 為什么別人能達(dá)到？你說4200也低 ， 是的 ， 這確實(shí)不算高 ， 但在全國也排在第24位 ， 而房價排在第21位 ， 基本是吻合對位的 。
青島最貴的別墅在哪？
最貴的別墅是八大關(guān)至太平角別墅群 ， 均價19萬 ， 這是均價最貴的別墅 ， 但卻不是一個小區(qū) ， 由于樓齡構(gòu)造位置面積造型知名度的不同 ， 價格也差很多 ， 便宜的單價12萬左右 ， 貴的已經(jīng)逼近25萬 ， 而且有錢也買不到 。最貴的別墅小區(qū)是萊陽路8號 ， 小區(qū)就叫這個名字 ， 均價16萬 ， 這個是剛建沒幾年的新盤 ， 在海軍博物館旁邊 ， 馬路對面就是小魚山 ， 走路到魯迅公園也就三五分鐘 。
【青島涵碧樓 房價,青島房價正常嗎】其次是明珠花園 ， 在五四廣場東側(cè) ， 位于奧帆基地和五月風(fēng)之間 ， 可以說是青島最黃金的地段 。雖然地處鬧市 ， 但小區(qū)門前的小路很僻靜 ， 均價15萬 。然后就是礦泉花園南邊的清泉樹 。6月份去 ， 均價11萬 ， 馬路對面就是太平角公園 。這個地段不僅別墅貴 ， 街上普通房子均價也是島城最高的 。周圍最便宜的老小區(qū)也是單價五六萬 ， 新小區(qū)基本七八萬 。
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