磚混結構使用壽命一般為50年，但是也并不是說50年以后就不能住人了，而是指而是50年后安全系數會降低，需要對房屋進行鑒定或修護加固等 。臨時性磚混結構房子使用年限是5年，易于替換的結構構件使用年限是25年，普通房屋和構筑物使用年限是50年，紀念性建筑和特別重要的建筑結構使用年限是100年 。
磚混結構是什么磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻 。磚混結構一般都是單層或低層房屋使用主要依靠磚的相互摩擦力和材料的剛度抵抗地震，當然磚不能和混凝土比，但只要采取適當的構造措施抵抗較小的地震也沒太大問題 。
磚混結構是混合結構的一種，是采用磚墻來承重 。磚混結構化學穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性較強，不易與其他化學物質發(fā)生反應，具備穩(wěn)定的耐久性，適宜應用于對使用壽命有較高要求的建筑 。
磚墻和內框架混合承重，內部以梁柱代替墻承重 。磚混結構的隔音效果是中等的，而框架結構的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混結構的好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果要比磚混結構差一些 。
磚混結構房子有哪些優(yōu)點1、磚混結構房子所使用的主要材料是磚塊，其施工生產技術要求低，各地都有生產場地，購買和運輸都很便捷 。
2、磚的耐久性好，穩(wěn)定性強，不容易發(fā)生其他反應和變化 。
3、砌磚墻的時候不需要任何模板，能夠節(jié)省水泥、鋼筋等其他用料，節(jié)約建筑成本 。
4、隔熱和保溫效果比較好，磚的隔音和保溫隔熱性會比混凝土和其他墻體材料更好 。
【磚混結構使用壽命多少年】5、施工技術比較簡單，一般農村都是請自己村里的人互相幫忙建房，造價相對其他結構低一些 。
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