簡(jiǎn)單來說，先說新樓 。二手房?jī)r(jià)格會(huì)隨著新樓上漲，整體穩(wěn)中有降，降幅不會(huì)太大；石家莊二環(huán)附近的房?jī)r(jià)從2016年底的9000左右漲到2017年底的2萬左右，2018年回落，現(xiàn)在維持在1.6萬左右；第二，環(huán)出去的話，地段14000左右，偏點(diǎn)的價(jià)格不低；環(huán)內(nèi)新樓盤2萬多，中學(xué)區(qū)房二手房比新樓盤更受歡迎 。而二手房多為多層建筑，相對(duì)老舊，面積小且不科學(xué)，價(jià)格比新樓低一點(diǎn)，房屋總價(jià)?。皇仪f這兩年房?jī)r(jià)漲了，城市化還在繼續(xù)，人口會(huì)往這里走，新樓盤穩(wěn)中有升，房地產(chǎn)市場(chǎng)不好過，大家都在觀望 。如果只是需要，那就買吧 。石家莊現(xiàn)在修地鐵 。可以考慮地鐵附近或者二環(huán)內(nèi)的二手房 。投資就可以投資 。如果你有錢，你可以投資 。二手房會(huì)和新樓盤的價(jià)格成比例變化；愚見 。
2019年，石家莊二手房的房?jī)r(jià)會(huì)如何發(fā)展？
簡(jiǎn)單說一下，先說新樓盤，二手房的價(jià)格隨新樓盤水漲船高，整體穩(wěn)中有所回落，降幅度不會(huì)太大;石家莊二環(huán)附近房?jī)r(jià)，從2016年底的9000左右，2017年底漲到20000左右，2018年有所回落，現(xiàn)在維持在16000左右;二環(huán)往外走，位置好的也14000左右，偏點(diǎn)的價(jià)錢也不低;二環(huán)內(nèi)新樓盤20000以上，二手房中學(xué)區(qū)房位置好的比新樓盤還搶手，不過二手房大多以多層的樓房為主，比較舊，戶型小不科學(xué)，價(jià)格比新樓房低一點(diǎn)，房屋總價(jià)款較小;石家莊房?jī)r(jià)這兩年是虛漲了，城鎮(zhèn)化還在進(jìn)行，人口還會(huì)往這里走，新樓盤還會(huì)穩(wěn)中有升，房地產(chǎn)市場(chǎng)不好過，人們都在觀望;你要是剛需，那就買，石家莊現(xiàn)在正在修地鐵，可以考慮偏點(diǎn)的，地鐵附近的或者二環(huán)里的二手房，投資的話就算了，如果錢是撿來的，可以投;二手房會(huì)跟著新樓盤的價(jià)格大體正比例變化;拙見！ 。
今年石家莊的房?jī)r(jià)一直在降，二手房入手時(shí)機(jī)合適么？
【2018年石家莊二手房房?jī)r(jià)多少,今年石家莊的房?jī)r(jià)一直在降】石家莊沒有外來人口持續(xù)流入，石家莊本地農(nóng)民，衡水，邢臺(tái)，幾乎都吸進(jìn)去了，而房地產(chǎn)是持續(xù)供應(yīng)的 。最重要的是天津也在淪陷 。一旦天津大量下跌，石家莊將出售房產(chǎn)來置換天津的房產(chǎn)，這將加速石家莊的下跌 。而且石家莊沒有教育醫(yī)療就業(yè)方向，也不是旅游城市 ?？间洷镜厝瞬疟币浦帘本⑻旖?，南移至深圳、廣東、上海 。他們中的許多人依靠家庭關(guān)系在他們的飯碗里謀生 。他們不求富貴，只求一生穩(wěn)定的階層，從而失去了優(yōu)秀的競(jìng)爭(zhēng)力 。
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