從2018年11月到2020年1月，我們不難看到昆明二手房?jī)r(jià)格環(huán)比和同比漲幅的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 。2019年全年，昆明房?jī)r(jià)同比漲幅在2月份達(dá)到峰值，隨后持續(xù)回落，直至2020年1月份，達(dá)到最小值 。在這樣的形勢(shì)下，昆明二手房?jī)r(jià)格不降才怪 。這是三年多來，昆明二手房?jī)r(jià)格首次下降 。
聽說昆明二手房?jī)r(jià)格跌了，是真的嗎？
【昆明2月二手房?jī)r(jià)格,昆明二手房?jī)r(jià)位如何】
受諸多利好，2019年的昆明房?jī)r(jià)，一漲再漲，簡(jiǎn)直漲出了新高度 。但進(jìn)入2020年后，一直漲不停的昆明房?jī)r(jià)，確實(shí)不漲了 。特別是二手房，出現(xiàn)了自2016年年末至今的首次下跌！數(shù)據(jù)顯示，昆明新房自2019年12月首次出現(xiàn)下跌，一個(gè)月后的2020年1月，昆明二手房出現(xiàn)了下跌 。在此，來張小編以來一直跟蹤記錄的房?jī)r(jià)漲幅圖，就看出來了 。
在這張2018年11月至2020年1月昆明二手房?jī)r(jià)格環(huán)比和同比漲幅統(tǒng)計(jì)不難看出，2019年全年，昆明房?jī)r(jià)同比漲幅在2月達(dá)到峰值，隨后持續(xù)回落，直至2020年1月，達(dá)到最小值 。特別是2020年1月，受突如其來的疫情影響，回鄉(xiāng)置業(yè)潮樓市小陽春均未至，且多地售樓部出現(xiàn)關(guān)停施工項(xiàng)目停止施工，直至2020年2月中旬以后，方稍稍出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象 。
新房賣不動(dòng)，二手房不敢買 。如此態(tài)勢(shì)下，昆明二手房?jī)r(jià)格不降才怪！受此影響，無論是新房，還是二手房，其交易大受影響 。堅(jiān)挺了許久的昆明二手房?jī)r(jià)格，終于在2020年的第一個(gè)月出現(xiàn)松動(dòng) 。2020年1月，昆明二手住宅價(jià)格，環(huán)比下降0.2%，同比上漲5.7% 。這是3年多來，昆明二手房?jī)r(jià)格首現(xiàn)降幅！不同戶型二手房?jī)r(jià)格如下2020年1月，90以下二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比上漲5.1?-144二手住宅價(jià)格，環(huán)比下跌0.2%，同比上漲5.84以上戶型，環(huán)比上漲為0，同比上漲6.6% 。
昆明二手房?jī)r(jià)位如何，什么時(shí)候適合入手？
昆明的房?jī)r(jià)一直在漲 。個(gè)人認(rèn)為，如果真的想在昆明買房置業(yè)，還是趁早買吧 。如果是投資，可以多關(guān)注熱點(diǎn)高速開發(fā)或者拆遷規(guī)劃的區(qū)域 。如果自己住，優(yōu)先考慮周邊設(shè)施較好、交通便利的地方 。我覺得世紀(jì)城，亞洲體育新城，是比較適合自住的區(qū)域 。第一，周邊設(shè)施完善 。第二，這個(gè)區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格明顯低于一手房 。
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