你好 ， 恒大在全國(guó)所有項(xiàng)目都可以打九折賣(mài)房 ， 而不是降價(jià)10% 。其他房地產(chǎn)公司也會(huì)跟進(jìn) ， 對(duì)二手房房?jī)r(jià)會(huì)有一定影響 。就算房子打九折賣(mài) ， 其實(shí)定價(jià)權(quán)還是在房企手里 。原價(jià)定在高點(diǎn) ， 折扣價(jià)定在低點(diǎn) 。就算真的打九折 ， 對(duì)恒大整體影響也不大 ?？梢哉f(shuō) ， 這是恒大又一次非常成功的精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo) 。
恒大九折賣(mài)房 ， 是不是房?jī)r(jià)降10 ， 其他房地產(chǎn)商會(huì)跟進(jìn)嗎 ， 對(duì)二手房房?jī)r(jià)影響如何？
【恒大房?jī)r(jià)是怎么計(jì)算的,對(duì)二手房房?jī)r(jià)影響如何】你好 ， 恒大全國(guó)所有項(xiàng)目都可以9折賣(mài)房 ， 并不是房?jī)r(jià)降10% ， 其他房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)跟進(jìn) ， 對(duì)于二手房房?jī)r(jià)是會(huì)有一定的影響的 。首先 ， 恒大這個(gè)參與九折賣(mài)房的項(xiàng)目有690個(gè) ， 但也有標(biāo)示到 ， 除去由于受限價(jià)和備案影響的項(xiàng)目以外 ， 也就說(shuō)并不是所有的項(xiàng)目都能打九折 。那么就算打九折賣(mài)房 ， 實(shí)際上 ， 定價(jià)權(quán)在房企手上 ， 原價(jià)定高點(diǎn) ， 折扣價(jià)定低點(diǎn) ， 哪怕真的打九折 ， 對(duì)于恒大的整體影響并不大 ， 可以說(shuō)這是恒大又一次非常成功的精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo) 。
其次 ， 其他房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)9折賣(mài)房這樣的噓頭 。實(shí)際上 ， 辣條在考察房企項(xiàng)目的時(shí)候 ， 發(fā)現(xiàn)今年開(kāi)春碧桂園的某個(gè)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠幅度比恒大這次九折賣(mài)房還要高 ， 九折優(yōu)惠外加一萬(wàn)元補(bǔ)貼 ， 再送二十年車(chē)位使用權(quán) ?？上攵?nbsp;， 房企的競(jìng)爭(zhēng) ， 你不去深入研究 ， 你看不到真實(shí)的一面 。另外 ， 新建商品房的優(yōu)惠力度越大對(duì)于二手房房?jī)r(jià)影響就越大 。
第一 ， 價(jià)格優(yōu)勢(shì)會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者更多選擇一手房 ， 二手房很難賣(mài)出去 。第二 ， 一手房的優(yōu)惠價(jià)格 ， 必然導(dǎo)致個(gè)別業(yè)主的房源減少 ， 才能賣(mài)出去 。所以只要一手房打折賣(mài) ， 二手房就必須同步 ， 否則很難賣(mài) 。畢竟現(xiàn)在已經(jīng)不是瘋狂買(mǎi)房的時(shí)代了 。一見(jiàn)房子就買(mǎi)的時(shí)代一去不復(fù)返了 。如果想了解更多這方面的情況 ， 可以看看辣條恒大最新發(fā)布的文章 。全國(guó)所有項(xiàng)目都打九折出售 。徐總虧了嗎？ 。
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