國家統(tǒng)計局2020年2月全國70個城市房價指數(shù)顯示，濟(jì)南新房價格環(huán)比下跌0.2%，同比下跌1%，已連續(xù)78個月下跌 。濟(jì)南房價的趨勢是下跌 。你好，2018年，一線城市房價連續(xù)兩個月同比下跌是在政策調(diào)控下進(jìn)行的 。只是房價上漲的速度沒有前幾年同期高，但還是穩(wěn)中有升 。
一線房價時隔31個月出現(xiàn)下跌，2018年是否買房好時機(jī)？
2018年2月24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了最新的房價指數(shù)，全國70個大中城市中，一線城市住宅價格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落但還在漲??！ 。由此，網(wǎng)上一片叫好聲，認(rèn)為2018年的房價將大跌，購房者的春天又來了！而實際情況并非如此 。1月份全國大中城市房價降幅最大的是深圳，降幅為3.4% 。僅僅3.4%！其他城市降幅都在0.1%-1.5%之間 。
相對而言是微跌，更像是一種態(tài)度和象征意義 。這個數(shù)據(jù)相對于2016年到2017年漲幅1040%來說，顯得十分微不足道 。另外還要看到，三四線城市房價還是在上漲！上漲！同時，還有一個讓人揪心的事情，首套房貸利率普遍上漲1030%，這對于剛需族的打擊是非常致命的 。那邊房價剛剛下降不到1%，這邊貸款利率馬上上浮30% 。
中國2月失業(yè)率增至6.2%，約4500萬人失業(yè)，房價會漲嗎？
我和你說一個現(xiàn)在最能體現(xiàn)失業(yè)率的直觀反應(yīng) 。我所在的城市是省會城市，我做過十幾年的房產(chǎn)，現(xiàn)在做實體，沒事的時候還和一些朋友炒炒房子，所以經(jīng)常會在朋友的中介公司聊天喝茶 。前兩天，在朋友公司聊天，我自己見過好幾組來登記出租房源的，不是整套房子出租，是自己家里的房間空一兩間出來出租，一間六七百塊一個月，可見有多缺錢了然后朋友和我說，從復(fù)工到現(xiàn)在，每個門店一天能登記好幾十條登記出租的房源，我朋友有十幾個門店，平均算四十條登記的租房房源 就算他十五家門店，一天登記的出租房源就有六百條，正常一套房子可以住三四個打工的人，就算四個人吧，就是說每天朋友公司得到的失業(yè)或者正在失業(yè)的人，有二千四百人，這還只是簡單的計算，看這些出租的房源，就知道了失業(yè)率有多大了 。
并且，我們分析了，這還不是最嚴(yán)重的時候，更加嚴(yán)重的情況估計還有兩三個月才能出來，因為有更多的支撐不下去的小企業(yè)會倒閉，那時候失業(yè)或者降薪會更多的 。大面積的失業(yè)潮和降薪潮來臨，房價怎么可能會漲，國家現(xiàn)在不只是要解決失業(yè)潮的來臨，還需要保證房價不暴跌，穩(wěn)定房價才是大事 。所以，你是房價還會漲嗎？不暴跌就是大利好了，房價肯定不會漲的了 。
一線城市新房價格同比連降2月，會影響湛江的房價走勢嗎？
你好，2018年一線城市房價同比連降2個月是在政策的調(diào)控下進(jìn)行的，只房價上漲率沒有往年同期高而已，但還是穩(wěn)中上漲 。而湛江現(xiàn)在雖說不上是一二線城市，應(yīng)該也算是三線吧，但是按照湛江未來將發(fā)展來看，湛江的房價還將會是上漲的走勢 。湛江未來的發(fā)展優(yōu)勢具體如下 。1.湛江己進(jìn)入高鐵時代，湛江將會逐步進(jìn)入高鐵時代了！將有五條高鐵路線匯聚湛江，屆時，湛江去往其他城市的時間能大大的縮短，從而帶來湛江經(jīng)濟(jì)的再發(fā)展 。
2.湛江未來還會建沒地鐵和有軌電車，未來湛江的地鐵與有軌電車建成，將會大大方便了人們的出行.3.粵西國際機(jī)場從4C升4E 。廣東省第三大機(jī)場——粵西國際機(jī)場，就坐落了在湛江吳川市，這一舉動將會把湛江與國際接軌 。湛江國際機(jī)場的建成，不僅能推進(jìn)了湛江在國際上的發(fā)展，同時也能帶動湛江在國際上的經(jīng)濟(jì)地位逐漸增強(qiáng) 。
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