個人認為，淄博的房價這幾年應(yīng)該會小幅上漲 。我是土生土長的張店人 。如果要說淄博的房價，其實是指張店和臨淄的房價 。房價能不能維持，取決于城市的綜合競爭力 。但是淄博過去引以為傲的產(chǎn)業(yè)正在艱難轉(zhuǎn)型，環(huán)保壓力也很大 。所以淄博的高房價能否持續(xù)，城市競爭力能否提高，還是不太樂觀 。
淄博房價會降嗎？
最近也一直關(guān)注淄房價，我在高新區(qū)工作，從七八月份到現(xiàn)在，高新區(qū)很多樓盤至少一平方漲五百，多的一千 。炒的比較火的西部新區(qū)價格更是到達一萬多，感覺泡沫成分也不少了 。房價能否維持下去，還是靠城市綜合競爭力，然而淄博以往引以為豪的工業(yè)卻在艱難轉(zhuǎn)型中，而且環(huán)保壓力也很大，所以，淄博的高房價能否持續(xù)，城市競爭力能否提高，依然不是太看好 。
山東淄博的房價還漲嗎？
說一下個人觀點，舉幾個例子，不喜勿噴！我是土生土長的張店人，要說淄博房價，其實就是指的張店和臨淄的房價 。1我是九幾年淄博五中畢業(yè)的不說自己是三十幾級了，大學畢業(yè)就業(yè)到鐵路 。當時我們那級8個班，每班近60人，現(xiàn)在還在淄博生活的也就一百多人，當時做為全市最好的學校，好一點的人才都去國外或一二線城市了 。
說淄博人口沒怎么流失的，看看身邊，東北過來的，安徽以干裝修和加工為主，南方以茶葉和小商品小手工修表等為主周邊外市鄒平博興為主有錢人，遷入稍大城市，現(xiàn)在也一般由于前幾年民間借貸破產(chǎn)返回原籍或更富了遷往青島濟南 。上述大多人以租住為主，而房主本地人大多改善居住環(huán)境遷往市西邊了 。所以看著淄博住房空置率不高 。
2做為一名鐵路職工，大家看一下從鐵一到鐵六村還有王舍等鐵路宿舍，大多都是租出去了，去周邊小房產(chǎn)中介看一下，基本鐵路上的房子都在掛著賣 。鐵一到鐵三改造南廣場知道為什么基本沒有釘子戶嗎？除了老人，基本上在外面都有一套甚至幾套房子 。還有我身邊的同事包括我，前幾年基本都在青島濟南集資建房了，戶口很多人都遷到青島濟南了，只是老人還在淄博所以還在淄博居住 。
3老同學去年遷到福州去工作生活，當時在淄博西十路的房子，從1萬6掛出去到現(xiàn)在降到當時買房子時的價格1萬三才賣給一個東營人，沒有虧，全過程我都參與了，見識到了房產(chǎn)中介的嘴臉，房價的虛高也有房產(chǎn)中介的一份功勞 。上述三點說漲不會再和前幾年那樣瘋長了 。再說一下不會大跌的原因 。1政府財政靠買地這都知道，最不希望房價跌的人就是地方政府，而且在房價虛高中起絕對推動作用，遷政府機關(guān)醫(yī)院學校建公園等 。
【淄博龍?zhí)┰穱H房價,山東淄博的房價還漲嗎】農(nóng)村包圍著城市 。去農(nóng)村看看有沒有年輕人留下 。想結(jié)婚，首先要在城里有套房 。3有些人可能會反對這個觀點 。二胎政策確實在推動房價 。我50%的朋友都是因為生了二胎才換房子的 。這才是重點 。第四，環(huán)境問題導致成本上升 。所以淄博的房價個人認為這幾年應(yīng)該會小幅上漲 。幾年后，相對于工資水平，肯定會下降 。
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