去北京或者保定，石家莊一天也就兩三次 。怎么能讓保定的房價降下來？但說到保定房價，我還是看漲但不看跌 。09年我在保定讀大學的時候，保定的房價只有4000元左右 ?，F(xiàn)在已經(jīng)超過兩年前的一萬元了 ?，F(xiàn)在雄安新區(qū)建設(shè)已經(jīng)啟動，全國的人流企業(yè)都在涌入雄安新區(qū)，間接帶動保定房價穩(wěn)中有升 。
保定拆遷戶這么多，房價會下跌嗎？
這問題分兩方面說，就目前國家政策來看，房只住不炒，趨勢上保定房價平均下降了也有20%了吧，加上通貨膨脹的因素，實際降得更多，周邊拆遷的村子沒100個也差不多，據(jù)說拆遷補償上萬億，平房變樓房，每家分三套房，多出來的地蓋商品房，多出這么多房子，保定就一個三線城市，沒有太多像樣的企業(yè)，房價憑什么漲？另一方面，國家投資上萬億給一個三線城市，為什么？可能會有大的政策性傾斜，但目前還處在保密階段，比如說雄安新區(qū)為中心涵蓋保定市周邊的新特區(qū)，大型企業(yè)的遷入或新建，或行政規(guī)劃區(qū)域的變更，提級直轄市，畢竟保定離北京天津這么近，首都周邊建設(shè)太差了總歸不好看，新政出臺房價會漲，所以提前把土地先控制好，避免房價突漲造成對整體政府規(guī)劃過大的影響 。
【保定 房房價會怎樣,保定拆遷戶這么多】房價都在降，保定怎么樣？
保定目前可售樓盤并不是很多，所以實際降價不太明顯，但漲勢已經(jīng)不存在了，就17年下半年開始降溫回落，一萬以下五證齊全的樓盤銷售仍然很火爆，比如民生地產(chǎn)的和苑，售價在9500元左右 。作為知名房產(chǎn)商K2開發(fā)的玉蘭灣，算是地段可能一般，沒有在商業(yè)區(qū)，但是養(yǎng)生，休閑最棒的一手房了，毗鄰植物園和低碳公園還有綠溪谷，這個樓盤的售價為16000元每平米 。
保定有大量存量二手房出售，如果急著用房，可以考慮二手房，商品房要價在1-1.3萬左右，高端樓盤二手房依然很貴 。如果我來推薦的話，性價比最高的小區(qū)北邊，東邊，或者萬博附近，不建議西邊，南邊可考慮裕華路附近 。西邊再好，不要買，最少5-10年才會有商業(yè)配套，這個可以參考東湖附近樓盤，目前還沒有商業(yè)超市和餐飲連鎖，開發(fā)大約在11年，歷經(jīng)7年，去大超市還要區(qū)軍校廣場或者市里 。
五年內(nèi)河北保定的房價會降嗎？
我覺得其實保定也很無奈，也很無辜，地理位置歷史文化等因素在這擺著，并且是地級市，又不是縣，所以交通，醫(yī)療，商業(yè)，企業(yè)，衣食住行，吃喝玩樂等，樣樣具備，并逐漸完備，向更好方向建設(shè)發(fā)展 。尤其保定站到北京西和石家莊站太方便了，就說普鐵，車次太多，來回基本上都是每個小時都有車，有的一個小時兩趟車，甚至更多 。票價到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津車次不多 。
到石家莊21.5元 。也就是說只要從北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何車站到北京西的，保定都停，都有車，可離北京近的高碑店站，涿州站普鐵站由于比保定站等級低，屬于俗話說的小站 。去北京或保定，石家莊一天也就兩三趟，你怎么讓保定房價降？保定就是再不行，誰能給想個辦法讓它降？要不讓保定撤市變縣 。所以說都是沒辦法 。
漲與降都不會也不可能是保定單方面原因造成的，包括了全體所有趨勢，與周邊因素等，但不要炒的太高，打腫臉充胖子是不對的，實事求是，穩(wěn)步發(fā)展 。當然也不會太低，因為前面說的，哪個城市，都是越來建設(shè)會越好，越來越向著好的方向發(fā)展的，各方面也會越來越齊全 。與許多其他別的原因，導(dǎo)致保定市房價不會下降太多，只能是根據(jù)大局與自身同周邊，穩(wěn)中有升 。
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