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中國的房價是有規(guī)律的。讓我們來看看最后一次。未來三年，中國房價整體將呈下降趨勢 ?？赡苁且欢€城市的房價跌幅有所緩解，而三四線城市的房價跌幅更大，因為一二線城市的房價實施了限購等政策，而三四線城市的部分已經開始下跌。這是中國房地產去投機和去杠桿化的結果。
未來三年中國的房子會貶值嗎？

全國各地房地產市場發(fā)展狀況不一，不能一概而論，但也不是無跡可尋，大體上能理清的幾個思路僅供參考1供需結構首先房子保值增值貶值最重要的是供需結構問題，人口凈流入的城市未來三年不會貶值反之，人口凈流出的城市肯定價格還是缺乏支撐。年輕群體穩(wěn)定增長或占比持續(xù)穩(wěn)定也是很有力度的支撐，畢竟房子是給人住的。
【未來三年中國的房價,未來三年中國的房子會貶值嗎】2政策指引近兩年來，各地在落實國家對房地產的基本方針，堅持住房不炒，對過去房地產過熱的城市進行降溫，限購政策限售政策貸款政策都松緊不一，逐步趨于市場化，對樓市調控逐步精準最近幾年的基調還是要回歸本質，。過熱的區(qū)域顯然需要降溫，價格如果還是太高的話顯然回歸的不到位，投資投機的性質依然有待逐步去除。
目前常見于一線城市中的個別區(qū)域。3經濟指引設立經濟特區(qū)自貿區(qū)，對經濟拉動也是立竿見影的，經濟拉動靠人才，人才匯集的地方勢必對綜合配套醫(yī)療教育住房等要求也會逐步提高，有強大的經濟基礎做支撐的區(qū)域，房價自然也是增值保值的。4房產本身老舊城區(qū)，邊緣城區(qū)，配套也逐步外遷，造成舊城老區(qū)的老房子們沒有了價值支撐。
道路，管線，路網，排水等各種基礎設施和配套已經老化，跟不上人們對生活品質的要求，過去的繁華不代表永恒，英雄遲暮勢必價格下行。相反一些地段好，規(guī)劃好，配套強大的地段，住房品質更好更新更有特點的小區(qū)，價格勢必如旭日東升 ?？傊康禺a價格在2017年前的各種預測都是看漲，預測價格下跌的都被嘲笑了，預測2017年以后仍繼續(xù)保持快速增長的，經過兩年的太過現(xiàn)實的驟降趨穩(wěn)，也被罵的挺慘或已銷聲匿跡。
未來三年房價走勢如何？

三年內不看好，三年外再說。中國房價是有規(guī)律的，我們看一下上次的情況。如果大家有記性的話，大概應該記得上一次房價盤整了多久，2010年的時候，國務院頒布了國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知，在國十條的打壓下，整個房地產一片蕭條。我在武漢，我可以講武漢是近幾年來發(fā)展最好的城市之一，自2012年后，武漢以每年開一條地鐵的速度來通車，城區(qū)面積大大拓展，國家把半導體的重任放在武漢，就是這樣的武漢，在2010年的國十條重壓下一直到2016年才翻身，我舉個例子以武漢市領秀城這個樓盤為例這個樓盤有多好呢？它前門BRT，雄楚大道，后門是虎泉地鐵站，往前兩站是武漢著名的光谷，往后兩站，是武漢大學。
然而這個樓盤在2009年的房價是7000，2015年漲到了8900，六年時間，才漲了這一點。當然你會說你這不也漲了嗎？你別忘記了同學，物價也是會漲的，你把錢存到銀行都會給利息，從2009年到2015年，房價從7000漲到8900，你知道每年漲多少嗎？區(qū)區(qū)5%，你隨便找個好點的理財，一年絕對不止5% 。
一直到2016年2017年才出現(xiàn)了猛漲，那段時間房子死活都銷售不出去。當然你會問了，你怎么知道的？這房子我買的，我當然知道。武漢是中國發(fā)展最好的城市之一，而這座房子也的位置也是武漢的黃金地段，也就這樣了。三年內房價會怎么樣？完全不看好，別以為房價就打不下來，每一波大漲以后，國家就會重拳出擊，知道為什么會有國十條么？就是因為2007到2009年房價漲的太猛了，國家出了幾條政策發(fā)現(xiàn)沒用，開始猛擊重拳。