你覺得現(xiàn)在房價控制得住嗎？
感謝邀請回答 ， 房價控不控得住？個人覺得作為商品來說控制房價是很難的 ， 但是似乎我們一直以來都在試圖控制房價 ， 而住建部2019年的目標就是三穩(wěn)穩(wěn)房價穩(wěn)地價穩(wěn)預(yù)期 ， 可以說也透露出了控制的意味 。借此機會簡單談?wù)勎业挠^察 。房價作為商品其價格必然要遵循商品一般規(guī)律一直以來我都喜歡回憶2000年以前的房地產(chǎn)情況 ， 雖然說房子也在每年上漲 ， 但是一句話2000年以前房價都是與人均收入相匹配的 ， 但是至此以后的房價上漲情況與經(jīng)濟增速相匹配的甚至于高于經(jīng)濟增速幾倍 。
【到底是哪個在控制房價,究竟是誰控制著房價】過去我們一直在強調(diào)五年內(nèi)GDP5翻一番 ， 目標也達到了 ， 但是五年內(nèi)房價翻一番的目標也確實達到了 。我相信我的很多朋友 ， 包括我自己 ， 都沒有想到這一點 。根本原因是我個人覺得第一不動產(chǎn)的一些制度違背了商品的基本規(guī)律 。比如預(yù)售制度 。簡單來說 ， 我們平時所有的交易都是現(xiàn)貨交易 ， 一手交錢一手交貨 ， 而作為商品之一的房產(chǎn)卻不是 。
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