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貴陽房價哪兒最便宜又好,貴陽房價最便宜的地方是哪里

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各區域板塊方向:現在要說貴陽房價最便宜，必須跳出湖南關山明遠巖核心城區，或者貴陽其他區域，比如花溪武當，白云清鎮，可能在8000.9萬左右，或者貴陽以外，貴陽周邊，比如雙龍，其中一部分屬于貴州龍里貴安新區，或者去北三縣修文公示，可能50006 。
貴陽房價最便宜的地方是哪里？
【貴陽房價哪兒最便宜又好,貴陽房價最便宜的地方是哪里】目前整體來看，主城核心區域的房子都不便宜，就連南明花果園的房子，二手房都要賣到1萬左右的單價，加上稅費中介費等成本，實際成交均價好多是在1.11.2w左右，特別是小戶型地鐵鄰近的區域比較搶手，觀山湖區1w元以下單價的可挑選余地也不算很大，老城區一環內的新盤不多，老舊二手房房齡長花1萬以上買又很不劃算 。
買房其實不一定是看最便宜，現在買房早就過了曾經能夠大幅升值的年代了，畢竟，現在貴陽主城區的好多樓盤價格都漲到1.21.4萬了，再往上大幅上漲，可能是比較吃力的，畢竟，成都重慶這些更大能級的城市，也就是大致差不多1.5萬2萬的水平，貴陽短時間內不可能超過成都重慶，光看人口體量就有很大差距 。貴安新區某工地所以，遠郊區的那些房價，雖然現在看起來便宜，但是未來的增值空間，難道遠郊區都要漲到1萬嗎？那主城核心區豈不是要漲到1.82w？這種概率相對來說，短期看還是比較小 。
2020年以后買房，最需要看中的，其實是房產的流通性，便宜的房子一般在邊遠郊區新區，而這些區域人口人氣尚且不足，未來是否有人接盤也是未知數，所以，主城核心區域地鐵配套的房子，會更有流通性，特別是小戶型，很搶手 。貴陽觀山湖區，尚有很大開發潛力會買房的人，2020年最好還是選擇主城核心區的二手房吧，風險更小，確定性更高，小戶型可遇不可求 。
貴陽的二手房哪里便宜？
在貴陽，我見過最便宜的二手房，每平米大概也就是60007000塊，常見的配套還算不錯的二手房價格，一般在80009000左右，但是貴陽這邊行情，基本上是房東凈收，也就是買方承擔稅費和各種費用，最后算下來實際到手價，也有超過1萬的 。當然，如果二手房附近有地鐵站的，肯定是不止這點價格的，而且小戶型要比大戶型搶手得多，有點可遇不可求的感覺 。
以上是主城區的物價情況 。如果是郊區或者郊區邊緣的新區，成熟的二手房小區其實不多，可能會有一些安置房小區、回遷房等 。雖然便宜，但是環境和生活體驗不一定好 。買二手房，最好買正規的商品房小區，手續之類的好辦 。像雙龍貴安，部分新房的一手房還沒有拿到產證，所以二手房上市銷售很少，開發時間也比較短 。而且新房價格也不便宜 。知道其中一部分要賣六千七，其實再加兩千三買主城核心區地鐵沿線的配套房 。不香嗎？烏當，振華西，原本屬于貴陽的，有一些二手房，但最近十年新開發的二手房不多 。有一部分是很多年前建的老房子，房齡比較長，超過20年 。而且有的房東產權手續不一定完善，交易可能存在一定風險 。

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