【收房驗(yàn)房需要什么證件】
開發(fā)商需要提供如下所示的三書一證一表：1、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗(yàn)收備案表》原件 ， 上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章 ， 用以證明驗(yàn)收合格 。2、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》原件 ， 如果開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)維修房屋質(zhì)量問題 ， 那開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中寫出所委托的單位名稱 ， 來保證住宅的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。3、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅使用說明書》原件 ， 《住宅使用說明書》里應(yīng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)格作出說明 ， 并標(biāo)出使用注意事項(xiàng) 。4、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》原件 ， 此證書是建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站(質(zhì)監(jiān)站)經(jīng)驗(yàn)收合格后頒發(fā)的 。5、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主出示《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》原件 。
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